В Нижнем Новгороде цены на «вторичку» перешли от роста к стагнации

По итогам августа 2024 г. в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья относительно предыдущего месяца не изменилась и составила 131 тыс. руб. Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры составляет 6,2 млн руб., площадь — 47,5 кв.м, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».

При этом число доступных предложений на вторичном рынке города за август выросло на 0,6%.

В среднем по российским городам-миллионникам квадратный метр «вторички» прибавил к цене 0,4% до 133 тыс. руб. Незначительное снижение цен было зафиксировано в Самаре (на 0,3%) и Москве (на 0,1%). Рост на 1% и более продемонстрировали только рынки Казани (на 1,5%) и Уфы (на 1%). В 10 мегаполисах из 16 изменение цены «квадрата» составило менее 0,5%.

К концу лета мы наблюдали на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. При дальнейшем повышении ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Мы ожидаем, что тенденция продолжится — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

При этом Нижний Новгород занял четвертое место в топ-5 городов миллионников РФ с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке. Опередили его Москва, Санкт-Петербург и Казань. А замыкает пятерку Красноярск.

NN.DK.RU писал также, что в августе 2024 г. Нижний Новгород занял третье место в списке российских городов-миллиоников по снижению стоимости квадратного метра в новостройках.