В Нижегородской области начали дешеветь новостройки

К концу августа 2024 г. в Нижегородской области цена квадратного метра в строящейся квартире снизилась относительно июля на 0,8%. Регион вошел в топ-10 субъектов России по снижению цен на первичном рынке, сообщает «Яндекс Недвижимость».

В среднем в Нижегородской области метр на первичном рынке стоит 167 тыс руб.

Среди регионов, которые также вошли в десятку с самым значительным снижением медианной цены квадратного метра в новостройках, оказались Москва и область (снижение на 1%), Санкт-Петербург и область (на 1,7%).

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что эксперты все же не ожидают резкого обвала цен на первичную недвижимость.

Произойдет постепенная коррекция цен в течение 1-1,5 г. И после изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены внимательнее следить за объемами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчетного периода у компаний будет возникать потребность оперативно закрыть продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой, — добавил Евгений Белокуров.

Как недавно писал NN.DK.RU, в июле 2024 г. в Нижнем Новгороде количество доступных предложений на вторичном рынке жилья сократилось на 0,8%. Средняя полная стоимость квартиры в старом фонде города составляла 6,2 млн руб.