В Нижнем Новгороде стали больше строить квартир с отделкой

В марте 2024 г. в Нижнем Новгороде доля предложения квартир с отделкой в новостройках выросла на 3% по сравнению с июнем 2023 г., сообщает «Авито Недвижимость». 60% новых квартир предлагаются в областном центре с отделкой, 40% — без нее.

Среди крупных российских городов число новых домов с отделкой сократилось на 5%. Доли предложений новостроек с предчистовой и чистовой отделкой в среднем по стране примерно равны и составляют 53% и 47% (девять месяцев назад — 51 и 49% соответственно).

Так, с чистовой отделкой чаще всего продают квартиры в Санкт-Петербурге — 76% от предложений, Нижнем Новгороде — 75%, Москве — 68% и Омске — 67%. Реже всего такой формат предлагают девелоперы Самары (6% от предложений с отделкой), Уфы (8%) и Волгограда (9%). Доля квартир с чистовой отделкой сократилась в 7 из 16 городов, участвовавших в исследовании, в том числе в Москве — на 8%.

Как пояснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, застройщики отказываются от отделки или упрощают её до предчистовой, чтобы снизить конечную стоимость объектов и ускорить ввод зданий в эксплуатацию.

В 2023 г. отделочные материалы подорожали, и затраты на них стали заметнее сказываться на конечной стоимости проектов. Чтобы покупка недвижимости оставалась доступной для широкого круга потребителей, девелоперы предлагают разные варианты отделки или ее отсутствие. Кроме того, что строительная отрасль несколько лет испытывает дефицит кадров, и отказ от отделки квартир делает его не таким заметным —добавил Дмитрий Алексеев.