Тверской застройщик выиграл торги по пилотной площадке КРТ в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде договор о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в районе улицы Правды (Ленинский район) заключат с ООО «Специализированный застройщик Новый город» из Твери. Об этом сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций региона.

Как уже писал NN.DK.RU, торги на право заключения договора о комплексном развитии жилой застройки (КРТ) в районе улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе были объявлены в мае 2023 г., начальная цена составила 2,46 млн руб.

Всего для участия в торгах было подано семь заявок, три из которых были отклонены. Победителю аукциона  предстоит в течение десяти лет преобразовать территорию жилой застройки площадью 1,84 га. В настоящий момент на ней расположены четыре ветхих и пять аварийных многоквартирных жилых домов. Три из них уже расселяет администрация Нижнего Новгорода согласно государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 гг». 

По двум оставшимся аварийным домам застройщик передаст городской мэрии жилые помещения или денежную компенсацию согласно срокам и обязательствам, установленным договором, — говорится в сообщении.

Расселение домов, не признанных аварийными и подлежащих сносу, будет осуществлять «Специализированный застройщик Новый город» самостоятельно. Компания заключит с каждым собственником и нанимателем договор, который детально определит гарантии переселения в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и постановления правительства региона №601 «Об особенностях комплексного развития территорий в Нижегородской области».

Затем объекты снесут. После проведения всех необходимых мероприятий по переселению жителей будет выполнен снос старых домов. На их месте будут построены многоквартирные дома с переменной этажностью и общественно-деловой функцией на первых этажах и благоустроенным внутренним пространстве. Площадь застройки составит не более 4,48 тыс. кв. м, с совокупная площадь жилья — 16,27 тыс. кв. м. Также будет организован двухэтажный наземный паркинг.

Следующим шагом в реализации проекта КРТ в районе улицы Правды станет подписание в течение десяти дней договора о КРТ между победителем торгов, правительством Нижегородской области и администрацией города Нижнего Новгорода, — подытожили в региональном минграде.