Участки новой нижегородской инвестплощадки хотят предоставлять резидентам без торгов

В Нижнем Новгороде участки инвестиционной площадки «Варя» в Московском районе могут предоставить резидентами без проведения процедуры торгов, с обязательством их рекультивации за счет инвестора. Концепцию развития территории подготовил Институт развития агломерации Нижегородской области, сообщает пресс-служба правительства региона.

По словам министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марины Раковой, речь идет о территории бывшего Нижегородского нефтемаслозавода, расположенной в районе Сормовского шоссе, 24. Ее площадь составляет 86,5 га. Представленная концепция предполагает сохранить промышленную функцию площадки с учетом уже существующего производства (около 30 небольших предприятий), ее развитие и создание новых инвестиционных лотов. Также предусмотрены строительство улично-дорожной сети и мероприятия по устранению экологического ущерба.

Для сохранения идентичности и «памяти места» разработчики предложили дизайн-код, рекомендующий в процессе преобразования территории использовать стилистику кирпичной промышленной архитектуры начала XX в. с применением элементов и отделочных материалов, характерных для того времени, — говорится в сообщении.

Однако сейчас развитию инвестплощадки мешает наличие более 50 га неразграниченной территории, участков с накопленным экологическим ущербом и незаконных свалок. Для выстраивания внутриплощадочных связей потребуется строительство около 8,2 км улично-дорожной сети. Вложение средств в развитие территории, в том числе в ее рекультивацию, планируется за счет частных инвестиций.

На северной части площадки собственников земли на сегодняшний день нет, и она обладает инвестиционным потенциалом для выставления на торгах для дальнейшего размещения здесь производств. Возможно применение механизма предоставления земельных участков без процедуры торгов, с обязательством их рекультивации за счет инвестора, — отметил замминистра имущественных и земельных отношений Нижегородской области Александр Леонтьев.

Также компаниям-резидентам могут быть оказаны существующие меры господдержки, в том числе льготные займы из Фонда развития промышленности.