«Девять домов строить нельзя». Градозащитница о проекте застройки ул. Черниговской

В Нижнем Новгороде проходят общественные обсуждения проекта планировки и межевания территории, расположенной в границах улицы Черниговской, переулка Мельничного, улицы Гаршина и площади Казанской. Градозащитница Анна Давыдова считает, что возведение на данном участке сразу нескольких многоэтажных зданий незаконно.

Как уже писал NN.DK.RU, развитием территории площадью 17,3 га занимается АО «Бриджтаун Чайка» (учредитель — GloraX). Общая площадь застройки составит 29,2 тыс кв м., этажность проектируемых объектов — 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 32. На Черниговской планируется построить девять жилых домов, два детских сада (на 80 и 60 мест) и две гостиницы, одна из которых будет оборудована встроенной автостоянкой.

Началось законодательное уничтожение исторической застройки улицы Черниговской. Проект планировки и межевания предполагает строительство многоэтажных зданий, одно из которых в 32 этажа, в самом красивом исторически-ландшафтном месте города, на речной панораме Нижнего Новгорода. Проект объединенных зон охраны, разработанный с нарушениями Положения о зонах охраны, уже получил положительное заключение экспертов министерства культуры РФ, проигнорировавших принципы, на которых должна строиться госэкспертиза. В историко-культурном природном ландшафте девять зданий строить по факту нельзя, — написала Анна Давыдова в социальной сети. 

Ее снес собственник. Расположение высотного здания на этой частной территории определено документами территориального планирования и проектом планировки центральной части Нижнего Новгорода 2012 г., — уточняетсяв сообщении. 

Областным минградом также было отмечено, что работы по разработке концепции развития данной территории велись с одновременной разработкой зон охраны объекта культурного наследия «ансамбль мельницы Башкирова с сыновьями» и объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения — «Благовещенский монастырь» (последний документ находится сейчас на рассмотрении в минкульте РФ), и что зонам охраны ОКН подготовленная документация соответствует.

Проект «GloraX City Черниговская» — это один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории в историческом центре города с сохранением и реставрацией памятников архитектуры. Его реализация предусмотрена поэтапно. В первую очередь намечен редевелопмент территории бывшего мукомольного завода. Здесь запланировано строительство высотного здания на месте снесенного элеватора, реставрация трех зданий ансамбля мельницы Башкирова с сыновьями, которые являются объектами культурного наследия, и строительство объектов инженерной инфраструктуры. Высотное здание проектируется с уникальной архитектурой, предполагающей общественную террасу у метромоста, на которую будет поднимать панорамный лифт, — добавили в ведомстве. 

Вторым этапом планируются работы по строительству дополнительных подпорных стенок склона по улице Черниговской и размещение застройки, вписанной в существующий каркас объектов культурного наследия. Будут сохранены все видовые линии на Благовещенский монастырь и Церковь Иоанна Предтечи.