Рейтинг девелоперских проектов Нижнего Новгорода

16 марта 2022 г. в Нижнем Новгороде состоится «Форум о недвижимости». Это деловое мероприятие региона в области нового строительства и территориального развития, которое уже в третий раз выявляет самые качественные жилые проекты. Ключевая задача Форума – совершенствовать стандарты девелопмента в Нижегородской области, а также помогать покупателям в выборе жилья.

Организатор форума — издание «Деловой квартал — Нижний Новгород». В этом году основной темой форума станет: «Тенденции развития рынка недвижимости».

В мероприятии примут участие ведущие застройщики России и Нижегородской области, инвесторы жилой и коммерческой недвижимости, риэлторы, представители банков и страховых компаний, производители строительных материалов, представители правительства Нижегородской области. Ожидается участие около 150 экспертов и профессионалов рынка недвижимости.

В завершении форума состоится награждение архитекторов и девелоперов лучших девелоперских проектов, которые будут выбраны в результате открытого экспертного голосования. Итак, в лонг-лист конкурса, который был подготовлен в сотрудничестве со специалистами ГК «Приволжье» вошли следующие проекты:

Премиум-класс

1. Клубный дом на Ярославской

Девелопер: ГК АГРОСПЕЦТЕХ

Архитектор: Архитектурно-проектная мастерская «АРТ-ПРОЕКТ» (Добротина О.В.)

Класс недвижимости: Премиум (бизнес плюс)

Жилая площадь: 6 048 кв.м.

Местоположение: Нижегородский район, ул. Ярославская, д. 21

Сроки строительства: апрель 2020 г. - II кв. 2022 г.

Клубный дом на Ярославской. Фото с сайта elitdomnn.ru

Элит-класс

2. ЖК «Георгиевский»

Девелопер: ГК «СтройКонсалтинг»

Архитектор: НПО «АРХСТРОЙ» (Дехтяр А.Б.)

Класс недвижимости: Элитный

Жилая площадь: 12 445 кв. м.

Местоположение: Нижегородский район, Верхне-Волжская наб., д. 2а

Сроки строительства: май 2020 г. - II кв.2022 г.

ЖК «Георгиевский». Фото с сайта георгиевский.рф

Бизнес-класс

3. ЖК «Дом на набережной»

Девелопер: Global Realty

Архитектор: «Золотое сечение», «Спецмонтаж-НН» (Мурунов А.Ю.)

Жилая площадь: 18 291 кв. м.

Класс недвижимости: бизнес-класс

Местоположение: Нижегородский район, ул. Родионова

Сроки строительства: май 2020 г. - II кв. 2023 г.

Дом на набережной. Фото с сайта dnnnn.ru

4. KM Residence Prime

Девелопер: ГК «Каркас Монолит»

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)

Генеральный проектировщик: «Золотое сечение»

Жилая площадь: 12 298 кв.м.

Класс недвижимости: бизнес

Местоположение: Советский район, ул. Енисейская, д. 1А

Сроки строительства: апрель 2021 г. - I кв.2023 г.

5. ЖК Панин

Девелопер: СЗ «Андор»

Архитектор: ВОЛГОВЯТ ПРОЕКТ СТ РОЙ, НПО «АРХСТРОЙ» (Дехтяр А.Б.)

Класс недвижимости: Бизнес

Жилая площадь: 9 388 кв. м.

Местоположение: Советский район, ул. Бориса Панина, д. 3

Сроки строительства: август 2021 г. - II кв. 2023 г.

ЖК Панин. Фото с сайта проекта

6. ЖК Каскад на Менделеева

Девелопер: ГК «Каскад»

Архитектор: «Золотое сечение», Мурунов А.Ю.

Класс недвижимости: Бизнес

Жилая площадь: 8 646 кв. м.

Местоположение: Канавинский район, ул. Менделеева

Сроки строительства: ноябрь 2019 г. - III кв.2022 г.

Каскад на Менделеева. Фото с сайта domoos.ru

7. ЖК Континенталь

Девелопер: ООО «СТРИОТ инвест»

Архитектор: «СС Проект», «Мост К»

Класс недвижимости: Бизнес

Жилая площадь: 20 880 кв. м.

Местоположение: Нижегородский район, ул. Белинского, Тверская, Славянская, Ашхабадская

Сроки строительства: апрель 2020 г. - II кв.2022 г.

ЖК Континенталь.Фото с сайта  realty.yandex.ru

8. ЖК Аристократ

Девелопер: ООО СЗ «Меридиан»

Архитектор: "Волговятпроектстрой", НПО "Архстрой", ПТП "Кров"

Класс недвижимости: Бизнес

Жилая площадь: 3 611 кв. м.

Местоположение: Нижегородский район, в границах ул.Трудовая, Ульянова, Провиантская, Большая Печерская, д. 1

Сроки строительства: январь 2021 г. - IV кв. 2022 г.

ЖК Аристократ. Фото с сайта monolitestate.com

9. ЖК Дом на Маковского

Девелопер: ГК АГРОСПЕЦТЕХ

Архитектор: ИНТРАГРАД, "Графит -Про", "НижегородИнженерСтрой"

Класс недвижимости: Бизнес

Жилая площадь: 13 065 кв. м.

Местоположение: Автозаводский район, ул. Маковского

Сроки строительства: июнь 2021 г. - II кв. 2024 г.

Дом на Маковского. Фото с сайта a-spt.ru

Комфорт-класс

10. ЖК «Корица»

Девелопер: ГК «ННДК»

Архитектор: «Велес НН», «Проектная мастерская Лазарева А.C.»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 16 365 кв. м.

Местоположение: Нижегородский район, ул. Деловая, д. 2

Сроки строительства: июнь 2021 г. - II кв.2024 г.

ЖК Корица. Фото с сайта realty.yandex.ru

11. ЖК КМ Ривер парк

Девелопер: ГК «Каркас Монолит»

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)

Генеральный проектировщик: «ГИП-Проект»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь 36 347 кв. М

Местоположение: Ленинский район, ул. Баумана, д. №1

Сроки строительства: декабрь 2021 г. - II кв.2024 г.

КМ Ривер парк. Фото с сайта realty.yandex.ru

12. ЖК «Бекетов парк»

Девелопер: ГК «ННДК»

Архитектор: «Проектная мастерская Лазарева А.C.»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь 7 508 кв.м.

Местоположение: Советский район, ул. Пушкина, д. I

Сроки строительства: ноябрь 2021 г. - I кв. 2024 г.

Бекетов парк. Фото с сайта banknn.ru

13. ЖК «Квартет»

Девелопер: ООО НИКИЩЕ 

Архитектор: ТМА «Пестова и Попова», Инкон, Грэдлайн.Т К, Архитектурно-проектная мастерская №1, Проектно-технологическое предприятие "Кров", Истоки, Эксперт ПБ+

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 11 809 кв.м.

Местоположение: Советский район, ул. Артельная, д. №3

Сроки строительства: март 2020 г. - IV кв.2022 г.

ЖК Квартет. Фото с сайта kvartetdom.ru

14. ЖК «Подкова на Гагарина»

Девелопер: ГК «Подкова»

Архитектор: НПО «АРХСТРОЙ» (Дехтяр А.Б.)

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая плащадь: 11 938 кв. м.

Местоположение: Советский район, пр. Гагарина

Сроки строительства: ноябрь 2021 г. - I кв. 2024 г.

Подкова на Гагарина. Фото с сайта realty.yandex.ru

15. ЖК «Покровский»

Девелопер: ГК «Воровского, 12»

Архитектор: НПО «АРХСТРОЙ» (Дехтяр А.Б.)

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 3 982 кв.м.

Местоположение: Нижегородский район, в районе ул. Крупской, Большая Покровская, Воровского, Костина, д. 3 по генплану

Сроки строительства: май 2019 г. - II кв. 2022 г.

ЖК Покровский. Фото с сайта realty.yandex.ru

16. ЖК Тетра

Девелопер: ГК «Разумные инвестиции»

Архитектор: «АРТ-ПРОЕКТ» (Добротина О.В.)

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 26 932 кв. м.

Местоположение: Советский район, ул. 1-я Оранжерейная

Сроки строительства: август 2021 г. - III кв.2023 г.

ЖК Тетра. Фото с сайта realty.yandex.ru

17. ЖК Циолковский

Девелопер: ГК «ННДК»

Архитектор: «Проектная мастерская Лазарева А.C.»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 6 416 кв.м.

Местоположение: Сормовский район, ул. Лобачевского, Коммуны, Циолковского

Сроки строительства: декабрь 2020 г. - I кв.2023 г.

ЖК Циолковский. Фото с сайта procity-nn.ru

18. ЖК «Заречье»

Девелопер: ГК АГРОСПЕЦТЕХ

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)

Генеральный проектировщик: Фирма СС Проект

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 12 793 кв. м.

Местоположение: Ленинский район, ул. Сафронова

Сроки строительства: сентябрь 2019 г. - IV кв. 2020 г.

ЖК Заречье. Фото с сайта a-spt.ru

19. ЖК «Цветы-2»

Девелопер: ГК «Столица Нижний»

Архитектор: ТМА «Пестова и Попова»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 77 531

Местоположение: Советский район, у дер. Кузнечиха

Сроки строительства: II кв. 2020 г. - I кв. 2024 г.

ЖК Цветы 2. Фото с сайта comfort.tsvetynn.ru

20. ЖК «Звезда»

Девелопер: СЗ «Андор»

Архитектор: АрхСтрой, ГИП-ПРОЕКТ

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 3 080 кв.м

Местоположение: Советский район, ул Проломная, д. 40

Сроки строительства: III квартал 2021 г. - I кв. 2023 г.

ЖК Звезда. Фото с сайта andornn.ru

21. ЖК «Командор»

Девелопер: ООО «Стройконсалтинг» (ГК «Сокольники»)

Архитектор: АСК «Интерстиль»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 7 675 кв.м

Местоположение: Нижегородский район, пересечение ул.Ковалихинская-Семашко

Сроки строительства: август 2018 г. - I кв. 2023 г.

ЖК Командор. Фото с сайта жк-командор.рф

22. ЖК «Город времени»

Девелопер: СЗ «Андор»

Архитектор: ВОЛГОВЯТ ПРОЕКТ СТРОЙ, Научно-производственное объединение "Архстрой", ГИП-Проект

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 33 906 кв.м

Местоположение: Московский район, ул. 50 лет Победы

Сроки строительства: февраль 2019 г. - IV кв. 2023 г.

ЖК Город времени. Фото с сайта andornn.ru

23. ЖК Подкова на Ванеева

Девелопер: ГК «Подкова»

Архитектор: Русский дом

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 3 733 кв.м

Местоположение: Советский район, в границах ул. Ванеева и Панина

Сроки строительства: август 2021 г. - II кв. 2023 г.

ЖК Подкова на Ванеева. Фото из Instagram

24. ЖК Зенит-2

Девелопер: ООО СЗ «Автобан» (ГК «Династия»)

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)

Генеральный проектировщик: «Золотое сечение»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 201 180 кв.м

Местоположение: Советский район, ул. Краснозвездная

Сроки строительства: декабрь 2021 г. - декабрь 2027 г.

Зенит-2. Фото с сайта ООО "Горпроект"

25. ЖК «Каскад на Автозаводе»

Девелопер: «Каскад СЗ» (ГК «Каскад»)

Архитектор: Золотое сечение

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 20 505 кв.м

Местоположение: Автозаводский район, ул. Героя Ю.Смирнова

Сроки строительства: I кв. 2021 г. - II кв. 2024 г.

ЖК Каскад на Автозаводе. Фото с сайта kaskad-avtozavod.ru

26. ЖК «Огни Автозавода»

Девелопер: СЗ «ПСК» (Первая строительная компания)

Архитектор: СС Проект

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 8 789 кв.м

Местоположение: Автозаводский район, ул. Коломенская, д. 8А

Сроки строительства: январь 2021 г.  - II кв. 2022 г.

ЖК Огни Автозавода. Фото с сайта psk888.ru

27. ЖК «Планетарий»

Девелопер: ООО СЗ «Выбор»

Архитектор: Линия

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 10 032 кв.м

Местоположение: Сормовский район, ул. Калашникова

Сроки строительства: март 2021 г. - I кв. 2024 г.

ЖК Планетарий. Фото с сайта realty.yandex.ru

28. ЖК по ул. Боевых Дружин

Девелопер: ООО СЗ «Магнат» (ГК «Промышленное строительство»)

Архитектор: Промпроектверфь

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 6 147 кв.м

Местоположение: Сормовский район, улица Боевых Дружин, д. 1

Сроки строительства: январь 2021 г. - II кв. 2023 г.

ЖК ул. Боевых дружин. Фото с сайта bd.4238033.ru

29. ЖК Облака 2

Девелопер: ООО АРСЕНАЛ (ГК Желдорипотека)

Архитектор: Прогресс

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 21 697 кв.м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Деловая, участок 1

Сроки строительства: март 2020 г. - IV кв. 2022 г.

ЖК Облака. Фото с сайта realty.yandex.ru

30. ЖК «Маленькая Страна»

Девелопер: ООО СЗ «Строй-Риэлти и К» (ГК «Луидор»)

Архитектор: Фирма СС Проект, Научно-производственное объединение Архстрой, ГИП-Проект, Мера, Водоканал Проект

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 5 677 кв.м

Местоположение: Приокский район, ул 40 лет Октября

Сроки строительства: июнь 2020 г. - II кв. 2022 г.

Фото из соцсетей

31. ЖК «Тимирязевский»

Девелопер: ГК «Каркас Монолит»

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)

Генеральный проектировщик: Фирма СС Проект

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 31 217 кв.м

Местоположение: Советский район, ул. Пушкина-Тимирязева

Сроки строительства: ноябрь 2020 г. - I кв. 2023 г.

Фото с сайта km-timiryazev.ru

32. ЖК Нижегородский

Девелопер: ООО «Строй Инвест 3»

Архитектор: Архитектурное бюро БЛИК

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 1 804 кв.м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Семашко, д.33А

Сроки строительства: октябрь 2020 г. - II кв. 2022 г.

ЖК Нижегородский. Фото с сайта domostroynn.ru

33. ЖК Маяковский парк

Девелопер: ГК «Разумные инвестиции»

Архитектор: ООО «АРТ-ПРОЕКТ» (Добротина О.В.)

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 28 377 кв.м.

Местоположение: Ленинский район, ул. Арктическая

Сроки строительства: мая 2020 г. - декабрь 2023 г.

ЖК Маяковский парк. Фото с сайта mk-park.ru

Типовое жилье

34. ЖК «Торпедо» (третья очередь)

Девелопер: ООО «Жилстрой-НН»

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ» (Горев М.В.)

Генеральный проектировщик: «Синапс плюс»

Класс недвижимости:Типовой

Жилая площадь: 400 000 кв. м.

Местоположение: Автозаводский район, ул. Малоэтажная, д. 42

Сроки строительства: июнь 2021 г. - III кв. 2022 г.

ЖК Торпедо. Фото с сайта domostroynn.ru

35. ЖК «Дома на Культуре»

Девелопер: ГК «Столица Нижний»

Архитектор: «Линия» (Усанова В.Я.)

Класс недвижимости: типовой

Объем 22 178 кв. м

Местоположение: Сормовский район, ул. Коперника

Сроки строительства: ноябрь 2020 г. - I кв. 2023 г.

Дома на Культуре. Фото с сайта domakultura.ru

36. ЖК «Новая Кузнечиха» (первая и вторая очередь)

Девелопер: ГК «Столица Нижний»

Архитектор: «ТМА архитектора Быкова В.Ф.»

Класс недвижимости: Типовой

Жилая площадь: 220 478 кв.м

Местоположение: Советский район, в границах ул. Рокоссовского, Ивлиева, Казанского шоссе, южной границы Н. Новгорода, «Ботанического сада» и «Щелоковского хутора»

Сроки строительства: май 2021 г. - III кв. 2024 г.

Вторая очередь ЖК Новая Кузнечиха. Фото с сайта nk2.stn-realty.ru

37. ЖК «Корабли»

Девелопер: ООО «Жилстрой-НН»

Архитектор: Синапс плюс, Комплексные инженерные решения

Класс недвижимости: Типовой

Жилая площадь: 32 351 кв.м

Местоположение: Сормовский район, пр. Кораблестроителей

Сроки строительства: май 2021 г. - IV кв. 2022 г.

ЖК Корабли. Фото с сайта korablinn.ru

38. ЖК «Новый город»

Девелопер: 3S Group

Архитектор: ЖилПроект, Специализированный застройщик АЗИМУТ, МИКА, Научно-производственная фирма ВолгоВятРегионПроект, Электросити

Класс недвижимости: Типовой

Жилая площадь: 42 084 кв.м

Местоположение: Канавинский район, ул. Лесной городок/Вязниковская/пер.Камчатский

Сроки строительства: февраль 2021 г. - I кв. 2023 г.

ЖК Новый город. Фото с сайта domostroynn.ru

39. ЖК Подкова на Цветочной

Девелопер ООО СЗ «Хутор» (ГК «Подкова»)

Архитектор: Линия, Научно-производственное объединение «ЭТРА», Алуф

Класс недвижимости: Типовой

Жилая площадь: 30 186 кв.м

Местоположение: Приокский район, ул. Цветочная

Сроки строительства: сент.2020 г. - IV кв. 2023 г.

Фото с сайта ЖК

40. ЖК Подкова на Родионова

Девелопер: ООО СЗ «Люксора» (ГК «Подкова»)

Архитектор: ФИРМА "СС Проект ", ТМА Пестова и Попова, Зиверт

Класс недвижимости: Типовой

Жилая площадь: 15 368 кв.м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Лысогорская

Сроки строительства: июнь 2020 г. - I кв. 2023 г.

Фото с сайта ЖК

Список новостроек составлен на основе сведений из Единой информационной системы жилищного строительства и сайтов застройщиков. Данные по авторам проектов предоставило министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.