Подписаться
Курс ЦБ на 07.05
74,57
89,67

Разницы почти нет. Льготная ипотека в Нижнем Новгороде всего на 9% выгоднее обычной

Льготная ипотека стала менее выгодной
Льготная ипотека стала менее выгодной. Иллюстрация: pixabay.com

В Москве и в Перми разницы нет вообще, а в ряде городов выгода от льготной ипотеки уже исчезла. ЦИАН составил рейтинг городов с исчезающей выгодой от льготной ипотеки.

Аналитики крупнейшего агрегатора объявлений о продаже недвижимости составили рейтинг городов по размеру выгоды от льготной ипотеке.

В рейтинг попали 24 города с населением от 500 тыс. жителей, в которых на площадке ЦИАН выставлено на продажу не менее 500 квартир в новостройках.

При расчетах не учитывались квартиры в сданных корпусах, а также лоты, которые продаются не по договору долевого участия. Доступность рассчитывалась, исходя из заложенного в программе льготной ипотеки лимита по кредиту 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для остальных регионов. Расчет шел исходя из наиболее распространенного при сделках 20-процентного первого взноса.

Согласно данным ЦИАН в Нижнем Новгороде 80% новостроек можно купить по льготной ипотеке, столько же в Казани, а, например, в Липецке, Кирове и Ярославле по льготной программе доступны все существующие новостройки. В Москве этот показатель равен 62%, а в Сочи — всего 12%.

Рейтинг показал, что в девяти из 24 городов льготная ипотека перестала работать. Нижний Новгород в этот список, к счастью, не вошел — наш город на 10-м месте в графе «Как переплата по кредиту по льготной ставке отличается от переплаты по кредиту по несубсидируемой ставке год назад».

Если в Перми и в Москве разницы между этими показателями нет вообще, а в Санкт-Петербурге льготная ипотека всего на 1% выгоднее, чем по несубсидированной прошлогодней ставке, то ощутимая выгода наблюдается в Тюмени (-27%), в Кирове (-28%) и в Воронеже (-29%). В Ростове-на-Дону и Ярославле переплата на сегодняшних условиях оказалась выше на 6%.

Как сообщает РБК, со ссылкой на аналитиков ЦИАНа, такая картина наблюдается из-за роста цен на недвижимость: средний размер ежемесячного платежа по льготной ипотеке, даже несмотря на сниженную ставку, теперь выше, чем ежемесячный платеж по кредиту, который выплачивают заемщики, взявшие кредит год назад по старым ценам.

Самое читаемое
  • Весенняя распродажа. В Нижнем Новгороде продаются сразу три магазина SparВесенняя распродажа. В Нижнем Новгороде продаются сразу три магазина Spar
  • Алексеевские ряды — все! Начался снос ларьков на площади МининаАлексеевские ряды — все! Начался снос ларьков на площади Минина
  • Наследию дадут новую жизнь. Дворец им. Ленина станет многоквартирным домомНаследию дадут новую жизнь. Дворец им. Ленина станет многоквартирным домом
  • В Нижнем Новгороде на продажу выставлены два теплохода и дебаркадерВ Нижнем Новгороде на продажу выставлены два теплохода и дебаркадер
  • Компания из Екатеринбурга банкротит «Завод им. Я. М. Свердлова» из-за 1 млн руб.Компания из Екатеринбурга банкротит «Завод им. Я. М. Свердлова» из-за 1 млн руб.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.