Застройщикам арендного жилья в Нижегородской области предложили новые льготы

Законопроект о нулевой ставке налога на имущество для компаний-застройщков, которые планируют развивать рынок арендного жилья, рассмотрели на комитете Заксобрания Нижегородской области.

Речь идет о льготах в рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». В пояснительной записке говорится, что нулевую ставку смогут получить управляющие компаним закрытых паевых инвестфондов, которые будут заняты в строительстве жилья для сдачи в аренду. При этом жилье будет рассчитано на семьи с ограниченным доходом, а также на тех, кто не может оформить ипотеку. Планируется, что льготу застройщик сможет получить до 2031 г.

Кроме квартир, нулевая ставка распространяется также на машино-места, которые тоже будут сдаваться в аренду.

Наличие комфортного жилья в Нижегородской области будет способствовать повышению мобильности населения, являясь значимым фактором при выборе работы, а также привлечению необходимых трудовых ресурсов в Нижегородскую область, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Напомним, ранее стало известно о том, что Нижегородская область станет регионом-пилотом в проекте по финансированию комплексных проектов развития территорий с помощью инфраструктурных облигаций.

ДОМ.РФ уже запустил процедуру эмиссии облигаций в Центробанке. Разместить их на открытом рынке планируется к апрелю.

В Нижегородской области такой механизм позволит профинансировать создание транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры, а также строительство соцобъектов на землях, которые ранее были вовлечены в оборот из федеральной собственности. По словам Виталия Мутко, в регионе передано более 2,2 тыс. га, на которых возможно строительство почти 5 млн кв. м. жилья. Руководитель ДОМ.РФ отметил и рост спроса на жилье в регионе — выдача ипотеки в Нижегородской области в 2020 г. выросла на 34% к 2019 г.