Последствия льгот. Малогабаритки на первичном рынке подорожали на 40%

В Нижнем Новгороде маленькие квартиры в новостройках подорожали на 41%. Об этом сообщается в аналитическом обзоре «Авито Недвижимость».

В компании подсчитали, как изменились цены на подобное жилье и спрос за год. К концу 2020 г. средняя стоимость малогабаритки в Нижнем Новгороде составила 2 млн 400 тыс. руб. (в целом по России — 2 млн 640 тыс. руб.).

Спрос в городе также растет — на 24% за год.

Ажиотаж в сегменте новостроек вызван примерно теми же причинами, что и повышенный спрос на одно- и двухкомнатные квартиры: в первую очередь, желанием сохранить сбережения и воспользоваться льготными ставками по ипотечным кредитам, а в некоторых случаях — увеличенным материнским капиталом. Малогабаритная квартира доступнее, чем жилье большего метража, и многие предпочитают купить меньшую жилплощадь, но сейчас, чем копить на более просторную квартиру с риском, что сбережения обесценятся, — сказал руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Отметим, что каждая 10 квартира на первичном рынке в Нижнем Новгороде, представленная на сервисе, относится к категории студий и гостинок.

Добавим, что растут на небольшое жилье и на вторичном рынке — на 15% до 1 млн 950 тыс. руб. Спрос на подобные квартиры увеличился на 45% к 2019 г.