Дома до 30 этажей. Лопатинский овраг предлагают отдать под новый ЖК

В Лопатинском овраге предлагают построить новый жилой комплекс с домами до 30 этажей. О планах NN.DK.RU сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

По данным министерства, проект застройки предложила группа компаний «Каскад». Застройщик планирует разместить три жилых дома высотой от 22 до 30 этажей на участке замыкания улицы Лопатина — между домами №№5 и 6.

Кроме того, на соседнем участке — в тальвеге Лопатинского оврага — предлагается выполнить развитое благоустройство для организации входа в планируемый парк, а у домов — построить подземную автостоянку.

В то же время, земельный участок площадью 22 тыс. 300 кв. м. расположен в зоне Осп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения), в соответствии с  правилами землепользования и застройки г. Нижнего Новгорода -  в территориальных зонах ТОсп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) и ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки), за границей территории общего пользования в по ул. Германа Лопатина, включенной в перечень озелененных территорий.

Архитектурный совет отклонил первоначальный проект, предложив рассмотреть возможность строительства одного здания при условии прохождения общественных слушаний при внесении изменений в территориальное планирование.

Архсовет констатировал, что для рассмотрения вопроса по строительству жилого комплекса необходимо сначала внести соответствующие изменения в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, а также разработать документацию по планировке территории от улицы Верхне-Печерская до р. Старка,  в увязке с территорией парковой зоны, планируемой к благоустройству по программе ФКГС, — добавили в министерстве.