Роскошь для одиноких. В Нижнем Новгороде продается вторая по величине «однушка» в ПФО

Однокомнатная квартира из Нижегородской области заняла второе место в рейтинге самых больших «однушек» в новостройках Приволжского федерального округа, составленным ЦИАН.

Жилье площадью 73,6 кв. м находится в элитном клубном доме ЖК Royal Landmark, сданном в эксплуатацию в 2016 г. Это классическая однокомнатная квартира с 12-метровой лоджией.

Недвижимость обойдется покупателю в 13,25 млн руб.

Первое место в рейтинге досталось квартире из Кировской области площадью 77,9 кв. м. Она находится в ЖК по адресу улица Казанская № 24. Лот у застройщика обозначен как двухкомнатный, но по факту разместить здесь две жилых комнаты не получится: согласно планировке на сайте девелопера, в квартире всего два окна, она имеет классическую однокомнатную компоновку. Недвижимость можно приобрести за 5,84 млн руб.

На третьем месте — квартира из жилого комплекса «Green Дом» в Республике Башкортостан. В этом проекте можно приобрести квартиру свободной планировки площадью 67,05 кв. м. Она имеет правильную форму, что позволит организовать эргономичное жилое пространство. Однако наличие всего двух окон не даст создать больше одной жилой комнаты. Запрашиваемый бюджет покупки — 4,99 млн руб.

Объектом исследования стали строящиеся жилые комплексы, а также готовые проекты, сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад. В этих новостройках были отобраны квартиры с классической однокомнатной планировкой — комната + кухня, а также лоты студийного формата, в которых несколько зон (кухня, столовая, гостиная или спальня) объединены в единое пространство. В этих объектах рассматривалось количество окон: лоты, в которых возможно спланировать более одной спальни с естественным освещением исключались из категории «однушек».

Ранее Нижний Новгород занял пятую строчку в рейтинге городов России, где цены на однокомнатные квартиры выросли. В исследовании сравнивались цены «однушек» на декабрь 2018 г. и декабрь 2019-го.

По данным исследования портала Domofond.ru, лидером по росту цен на однокомнатные квартиры стал Сочи, где с 1 декабря 2018 г. по 1 декабря 2019 г. «однушки» подорожали на 25% — до 3,5 млн руб. На втором месте Иркутск, где удорожание составило 24,3%, а средняя цена достигла 2,28 млн. Третью строчку в рейтинге занял Новокузнецк, где однокомнатные квартиры в новых домах подорожали на 22,3%, с 1,55 млн до 1,895 млн руб.

В Нижнем Новгороде за год стоимость однокомнатных квартир в городе поднялась на 20,2%: с 2,289 млн руб. в декабре 2018 г. до 2,751 млн в декабре 2019 г.