Администрация Нижнего Новгорода утвердила проект планировки и межевания территории в Московском районе. Вблизи трассы М-7 планируется масштабное жилищное строительство.
Застройка будет осуществляться в границах Московского шоссе, проспекта Героев и улицы Берёзовской в Московском районе. Проект планировки разработан для территории в границах улиц Берёзовской, Николая Гастелло, проспекта Героев, Московского шоссе, проект межевания – для квартала улиц Берёзовской, Дежнёва, Кошелева, следует из постановления на сайте мэрии.
Освоение территории будет осуществляться в несколько очередей. Проектом планировки предполагается снос ряда объектов (в частности, домом №10, 12, 16 и 18 по проспекту Героев - они включены в муниципальную адресную программу) и строительство современных жилых зданий «в увязке с сохраняемой застройкой», формирование существующего квартала как целостного градостроительного образования. Новые здания будут иметь высоту 5-25 этажей.
Согласно списку проектируемых зданий, в границах застройки появятся 15 многоквартирных жилых домов, детский сад на 115 мест, комбинат бытового обслуживания, автомобильные стоянки (442 машиноместа) и коммунальные объекты. В районе здания №62 по Московскому шоссе сделают местный параллельный проезд.
Благоустройство территории включает создание велосипедных дорожек вдоль Московского шоссе, проспекта Героев, улиц Берёзовской и Гастелло, устройство зон отдыха, тематических площадок, установку малых архитектурных форм. В ходе строительных работ по максимуму сохранят зелёные насаждения (в том числе сквер имени Люкина у дома №177 по Московскому шоссе, сквер у дома №167 по Московскому шоссе).
Проектная документация подготовлена по заказу ООО «Деметра». Компания известна строительством жилых комплексов «Акварель» и «Стрижи» в Богородском районе Нижегородской области.