Застройщик ТЦ «Небо» в Нижнем Новгороде оспаривает в суде и антимонопольной службе корректность счетов, выставленных «Нижегородским водоканалом». В компании считают плату завышенной.
ООО «Электроника Плюс» считает некорректной величину присоединённой мощности, на основании которой застройщику торгового центра на пл. Лядова были выставлены счета на оплату услуг по водоснабжению. Об этом DK.RU рассказали в Нижегородском УФАС.
Как следует из материалов на сайте арбитража, в 2014 г. между застройщиком и ресурсоснабжающей организацией был заключён договор об оказании услуг водоснабжения и водоотведения. В соответствии с контрактом, размер присоединённой мощности был определён на уровне 68,09 куб. м/ч. В соответствии с дополнительным соглашением от 2015 г., он был снижен до 1,5 куб. м/ч.
Между тем, в декабре 2015 г. ОАО «Нижегородский водоканал» направило ООО «Электроника Плюс» проект договора с присоединённой мощностью 114 куб. м/ч. На основании этого контракта был выставлен счёт на оплату услуг в 2015-2016 гг. в размере 9,5 млн руб., включая неустойку. В строительной компании заявили, что считают контракт незаключённым, и настаивали на осуществлении расчётов по договору 2014 г. Суд вынес решение в пользу коммунальной организации.
Величина платы за водопотребление складывается из двух составляющих: водоснабжение (фактически потреблённый ресурс) и присоединённую мощность (количество ресурса, которое объект в принципе может потребить). Мощность была заложена на этапе строительства. Сейчас «Электроника» потребляет существенно меньше ресурса, чем было заявлено. Ежемесячная плата для компании достаточно высока, - пояснил заместитель руководителя Нижегородского УФАС Марат Валитов.
Как пояснили DK.RU в пресс-службе ОАО «Нижегородский водоканал», между компанией и застройщиком был заключён договор о выдаче технических условий подключения к сетям водоснабжения. ООО «Электроника плюс» заявила мощность в 114 куб./ч.
По условиям данного договора ОАО «Нижегородский водоканал» был обязан обеспечить мощность водоснабжения ТЦ «Небо» в 114 куб/час, данный договор исполнен сторонами без каких-либо спорных моментов, - пояснили в коммунальной организации.
На стадии заключения договора водоснабжения и водоотведения ТЦ «Небо» строительная компания отказалась от проектных значений. «Сейчас вопросы задолженности за услуги, которая достигла 32 млн рублей, переданы на рассмотрения Арбитражный суд Нижегородской области», - отметили в ОАО «Нижегородский водоканал».
Рассмотрение дела было отложено Нижегородским УФАС до 18 октября из-за иска с аналогичными основаниями в Арбитражном суде Нижегородской области. Заявителем выступает ЗАО «Континенталь» - одна из трёх сторон по договору о строительстве ТЦ «Небо». Третьей стороной выступает ООО «Кристалл». Ожидается, что суд назначит строительную экспертизу, чтобы определить присоединённую мощность объекта и установить, вносились ли изменения в проектную документацию на этапе строительства. В таком случае антимонопольная служба будет дожидаться её результатов.