Портал GiperNN.ru изучил, как развивался рынок аренды и продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде в мае. Невооруженным глазом видно - цены в заречной части города растут.
Согласно исследованию портала GiperNN.ru, средняя цена предложения на рынке аренды производственных помещений в Нижнем Новгороде в мае по сравнению с предыдущим месяцем понизилась на 0,1% и составила 240,8 руб./кв.м.
Если в нагорной части цена за аренду одного кв. м. снизилась на 1,3% до 277,2 руб., то в заречной части стоимость поднялась до 231,5 руб. или на 1,1%. Между тем, большинство (80%) предложений аренды производственных помещений приходится на заречную часть.
Что касается средней цены предложения на рынке продажи данного типа помещений, то в мае она повысилась на 2% и составила 24490,6 руб./кв.м. Здесь присутствуют те же тенденции: в нагорной части Нижнего Новгорода средняя цена за кв.м. упала на 66,6 руб. и составила 31190,9 руб., в то время как в заречной части по сравнению с апрелем один кв. м подорожал на 411,7 руб. до 23008,2 руб.
Добавим, что 82% производственных помещений продается в заречной части города.
Напомним, в среднем по Нижнему Новгороду цена за аренду офисного помещения в мае понизилась. Правда, не так значительно, как можно было бы ожидать.
Самый дорогой район для аренды офиса, конечно, Нижегородский - средняя цена предложения в мае здесь составила почти 740 руб./кв.м, передает портал gipernn.ru. Далее идет Советский район (646 руб/кв.м) и два района со средней стоимостью чуть больше 600 руб./кв.м - Канавинский и Сормовский.
Наиболее низкий средний уровень стоимости аренды зафиксирован в Приокском районе - 507,1 руб./кв.м.
В Приокском и Автозаводском районах цены по итогам мая показывают отрицательную динамику роста, в остальных районах — увеличение.