По данным федерального портала о недвижимости "Мир квартир", цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в ноябре снизилась в 52% исследованных городов.
По словам экспертов, этот год стал первым, когда цены в конце года остаются стабильными или снижаются.
Несмотря на отсутствие "новогоднего ралли" и в 2011-2012 гг., все осенние месяцы стоимость квадратного метра в большинстве регионов РФ, не намного, но все же повышалась. В этом году рынок впервые избежал традиционного осеннего роста, - считает генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В то же время, по словам эксперта, говорить о начале длительного периода стабилизации пока преждевременно:
Многие россияне, откладывающие приобретение жилья в течение осени в ожидании снижения цен, стараются решить проблему в первый зимний месяц, но до наступления следующего года, а активизировавшийся спрос может потянуть за собой и цены. - говорит Павел Луценко. – Однако вряд ли на фоне осеннего тренда на понижение рост будет слишком серьезный. В ноябре, учитывая, что изменения стоимости квадратного метра в 67% исследованных городов составили менее 1%, можно диагностировать, скорее, "замирание" рынка.
В ноябре максимально выросла цена квадратного метра в Саратове, Пятигорске и Геленджике, при этом ни один из лидеров рейтинга не преодолел 2-процентный барьер. Аутсайдерами ноября стали Москва, Тула и Сочи – именно эти города показали максимальное понижение цен. В Нижнем Новгороде стоимость 1 кв. м в ноябре составила 63,727 тыс. руб. Это на 0,3% меньше, чем в октябре. Средняя цена квартиры на нижегородском вторичном рынке жилья составила 3,65 млн руб.