Недостроенный отель «Ibis» с конгресс-холлом общей площадью 18330 кв. м. расположен на Мещере в непосредственной близости к стадиону «Нижний Новгород».
Собственник просит за недостроенное здание 415 млн руб., об этом сообщается на сайте базы недвижимости nn.ners.ru.
Как сообщает автор объявления, уникальное местоположение со спортивной и туристической инфраструктурой, отсутствие конкурентной среды способны круглый год оказывать заметное влияние на загрузку отеля.
Отмечается, что в шаговой доступности от отеля расположены:
- Cтанция метро «Стрелка»;
- Футбольный стадион «Нижний Новгород» на 43 000 мест;
- ФОК «Мещерский» с открытыми тренировочными комплексами;
- Волжская набережная с пляжами, рекреационная зона на берегах Мещерского озера и на территории Стрелки с кафедральным собором Александра Невского, один из крупнейших в городе ТРЦ «Седьмое небо» на 75 тыс м2, гипермаркеты: «Ашан», «METRO Cash & Carry» и «Декатлон».
Автор указывает, что здание возможно достроить не только как отель, но и как бизнес-центр.
Проект здания:
- типовой проект — индивидуальный, площадь 18 330,4 м2, этажность – 12, количество номеров - 302 (количество проживающих — 1000 чел.);
- общая площадь жилых этажей (4-12) - 5831 м2 (высота этажа в строит. конструкциях-2.800);
- Общественные зоны (питания, приема, административные, технические помещения - 1-3 этажи (общая площадь — 7650 м2, высота этажей - 3.300-4.000 м);
- Конгресс-холл - 1580 м2;
- Площадь крытой а/стоянки (на 300 м/мест) - 5113 м2;
- Открытая а/стоянка на 78 м/мест;
- Объем здания - 77 742 м3;
- Площадь участка 1,16 га в долгосрочной аренде;
- Площадь застройки - 3230 м2.
Также сообщается, что проект разработан и согласован в установленном порядке,
разрешение на строительство №RU 52303000-27/271690р от 04.09.2014 года.
По состоянию на 31 декабря 2018 года на объекте выполнены следующие строительно-монтажные работы:
1. Земляные работы (разработка грунта в котловане) — 100%;
2. Устройство монолитной ж/б плиты — 100%;
3. Устройство ж/б конструкций ниже отм. 0,000 — 100%;
4. Устройство ж/б конструкций выше отм. 0,000 — 100%;
5. Устройство кровли — 100%;
6. устройство внутренней ливневой канализации — 100%;
7. Устройство кирпичных перегородок — 10%;
8. Устройство ограждающих стен — 100%;
9. Наружные инженерные сети:
- Внеплощадочные сети электроснабжения — 100%;
- строительство БКТП — 100%;
- тепловые сети — 100 %;
- бытовая канализация — 100%.