Администрация Нижнего Новгорода подвела итоги аукциона на право развития застроенной территории по улице Белинского. На торги заявилась одна компания, которая может заключить договор за 126 млн руб.
Как писал DK.RU, на аукционе продавалось право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Белинского, Тверской, Невзоровых в Советском районе. Итоги торгов были подведены 8 декабря. Победителем признано ООО «Юника Инвест».
В информационной базе Seldon Basis числятся два действующих ООО «Юника Инвест». Одно зарегистрировано в Москве (учредитель – «Роубака трейдинг лимитед»), второе – в Ижевске, Удмуртия (учредители – Мария Сазонова, корпорация «Юника»). Обе компании специализируются на сделках с недвижимостью и относятся к крупным коммерческим организациям. Какая именно победила, на сайте не уточняется.
Как говорится в извещении о проведении торгов, площадь земельного участка составляет 1,71 га, из них общего пользования – 0,11 га. На нём расположены 18 двухэтажных жилых домов, которые подлежат сносу, реконструкции, а также одно нежилое здание.
Пять жилых домов по ул. Белинского, три дома по ул. Тверской, пять – по ул. Невзоровых признаны аварийными и подлежащими сносу. Они расселяются в рамках программы «Волнового переселения». В начальную цену права на заключение договора включены затраты мэрии на расселение зданий.
Участки относятся к территориальным зонам Ж-5 (среднеэтажной жилой застройки 5-10 этажей), Ж-6 (зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей),а также Т-3 (территории улиц и дорог).
Согласно проекту договора с застройщиком, до апреля 2018 г. администрация должна переселить часть жильцов. Застройщик должен подготовить проект планировки и межевания территории, расселить остальных жителей, снести старые дома. Строительство должно быть выполнено в течение восьми лет.
Начальная цена контракта – 126 млн руб. С победителем торгов он заключается по начальной цене. Напомним, аналогичный аукцион был объявлен в марте (площадь участка была чуть больше, 1,74 га), но он не заинтересовал инвесторов.