Администрация Нижнего Новгорода одобрила отступление от параметров разрешённого строительства в проекте нового комплекса зданий, который реализует компания «Стройинвест-52».
ООО «Стройинвест-52» (60% акций принадлежат Эладе Нагорной) одобрен условно разрешённый вид использования земельного участка в границах улиц Красносельской, Барминской, Максима Горького, Малой Ямской в Нижегородском районе, следует из постановления на сайте мэрии. В зоне многофункциональной, преимущественно, новой деловой коммерческой застройки ОД разрешена многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Согласно Правилам землепользования и застройки Нижнего Новгорода, основные виды разрешённого использования зоны делового центра – строительство деловых, административных зданий, бизнес-центров, кинотеатров, музеев, автостоянок, гаражей и магазинов. Условно разрешённым видом является многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Она также возможна, если имеется одобрение департамента строительства и архитектуры и соблюдаются технические регламенты.
Другим постановлением мэрии санкционировано отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для территориальной зоны делового центра ЦД-1. Изменения связаны с увеличением максимального количества наземных этажей до 25-ти, а также доли жилой застройки (не более 30%).
Как писал DK.RU, проект планировки и межевания указанной территории предусматривает строительство одного многоквартирного 10-12-этажного жилого дома, а также двух административных зданий (3-19-25-этажного и 10-этажного) и 10-этажного апарт-отеля с подземной стоянкой.