Следующим проектом, на котором сосредоточится ООО "ДельтаСтрой" (застройщик, входит в "Столицу Нижний"), будет торговый центр в жилом комплексе "Цветы".
"Торговые ряды "Жар-Птица" стали частью проекта одноименного ТРЦ на пл. Советской (Нижний Новгород), который был открыт в декабре 2015 г. На пл. Советской ранее располагался рынок. Торговые ряды сохраняют и развивают этот формат, создавая "торговый кластер", сообщил представитель девелопера.
На открытии 9 сентября присутствовали замгубернатора, зампредседателя правительства Нижегородской области Евгений Люлин, глава Нижнего Новгорода Иван Карнилин и глава администрации города Сергей Белов.
Генеральный директор ООО "ДельтаСтрой" Андрей Тайг рассказал, что создание торговых рядов предполагалось с самого начала строительства ТРЦ. "Во время строительства было очень много сложностей. Здесь был овраг — его пришлось засыпать. Нужен был отвод грунтовых и техногенных вод, перенос большого ливневого коллектора. Затрат было также очень много".
Генеральный директор ООО "Директория" Александр Кокович (управление торговыми проектами "Столицы Нижний") добавил, что общий объем инвестиций в запуск торговых рядов составил 440 млн руб.
Андрей Тайг рассказал об архитектуре проекта: "Хотелось поставить не просто здание-коробку, но сделать что-то красивое. В результате получилось здание с необычной архитектурой, с двускатной крышей, внутри — ажурные металлоконструкции, световой фонарь — много дневного света попадает в здание; вокруг центральной колонны расположилось кафе, торговые ряды широкие. Рядом со зданием мы посадили много деревьев, а со стороны ул. Васюнина расположилась благоустроенная зона, где можно устраивать праздники, школьные базары, размещать летние кафе. На мой взгляд, получилось достойно".
Заместитель губернатора Нижегородской области Евгений Люлин заявил, что "в таких условиях нашим нижегородским сельхозтоваропроизводителям работать еще не приходилось": "Мы видим цивилизованный подход к торговле: условия, оборудование, культура, даже фирменная спецодежда. Многим рынкам Нижего Новгорода надо брать с этой площадки пример. И для производителей, и для покупателей такие условия очень важны. Это просто другое качество торговли".
Иван Карнилин напомнил, что "Два года назад здесь была грязь и разруха, сегодня — благоустроенная территория и современная торговая площадка", а глава администрации Советского района Денис Новиков назвал получившийся торговый комплекс "ярким пятном на теле нашего серого района":
"До прошлого года, пока не был открыт ТРЦ "Жар-Птица", в нашем районе не было яркой площадки для проведения различных проектов. Район, как вы знаете, такой "сероватый". Застройка достаточно старая — возьмите улицу Бекетова или микрорайон Сусловой, впечатления не очень радужные. Поэтому, когда год назад открылся торговый центр, это было значимое событие. "Жар-Птица" стала своего рода ярким пятном на теле нашего серого района. Открытие рядом с центром еще и рынка важно для коренных жителей, которые привыкли видеть здесь рынок (из 150 тыс. жителей нашего района треть — пенсионеры, очень важный сегмент). Через три-четыре недели мы с руководством торговой площадки намереваемся реализовать большой проект, в котором примут участие все школьники нашего района, а в будущем на этой площадке каждое 9 мая будем поздравлять здесь ветеранов войны".
Руководитель торговой площадки Владимир Бородачев заявил, что такие рынки во всей России — большая редкость:
"Здесь просторная парковка для посетителей (на 310 мест), на общественном транспорте люди тоже могут добраться без проблем; широкие проходы и покупательские тележки, три входа, современное кондиционирование, вентиляция и отопление. У нас представлено очень много фермерских хозяйств. Мы старались, чтобы это были как известные нижегородцам производители, так и неизвестные, но дающие хорошее качество. Я лично объезжал хозяйства по области, посетил много выставок-ярмарок, общался с покупателями".
Площадь "Торговых рядов" — около 7 тыс. кв. м. Торговые витрины организованы в виде "островов": мясной, рыбный, гастроном, сыры, молочная продукция, овощи и фрукты, сухофрукты, соленья, грибы.
Арендаторы торгового комплекса — в частности, сети магазинов "Море & More", "Фермерский дворик" (продукция Линдовского, Павловского и Большеболдинского заводов), арзамасский молочный завод "Бемоз", Городецкий и Шахунский молочные заводы, Лысковский мясокомбинат, фирменный магазин ГК "Илагро" и другие, а также производители из Чувашии, Мордовии, Владимирской области и прочих регионов. Также есть отдел зоотоваров, цветочный отдел, магазин "1000 мелочей", сопутствующие товары и два кафе — с восточной и русской кухней.
Арендные ставки в торговых рядах, по заверению г-на Бородачева, ниже, чем в среднем в аналогичных форматах по городу "процентов на 30-40". Кроме того, торговые ряды располагают собственным оборудованием для проведения ветеринарного контроля (в него вложено порядка 600 тыс. руб.) и есть договоренность о выделении четырех специалистов, которые ежедневно будут осуществлять контроль продукции.
Александр Кокович добавил, что есть идея запустить в "Жар-Птице" с 1 октября дисконтную программу, распространив ее и на торговые ряды, а с предпринимателями есть договоренность о проведении "недель распродаж".
Напомним, что девелопер "Столица Нижний" в конце прошлого года анонсировал три крупных объекта: третий гипермаркет "Лента" на ул. Ореховская, гипермаркет спортивных товаров "Декатлон" на Мещерском озере и данные "Торговые ряды "Жар-Птица" (теперь все три запущены).
Следующим проектом, на котором сосредоточится ООО "ДельтаСтрой" (застройщик, входит в "Столицу Нижний"), будет торговый центр в жилом комплексе "Цветы", рассказал DK.RU г-н Тайг (не исключив при этом, что у руководства девелоперской компании есть и другие крупные планы).
Также добавим, что в ТРЦ "Жар-Птица" работает гипермаркет "ОКей".