Эксперты портала Domofond.ru провели анализ динамики цен на аренду жилья на вторичном рынке недвижимости по Нижнему Новгороду и России в целом за I квартал 2015 года.
Как сообщает портал, в I квартале 2015 года, сравнивая с с IV кварталом 2014, года арендные ставки по Нижнему Новгороду в среднем не претерпели изменений (0%). Одновременно, по статистике сайте, стоимость арендной платы снизилась в 46 из 78 субъектов России. Неизменной цена осталась в 9 субъектах.
Арендные ставки активнее всего росли в марте - увеличились на 7%, в феврале они выросли на 5%, в январе цены были снижены на 2%.
Однако изменение арендной стоимости зависело и от количества комнат в предлагаемом объекте недвижимости. Сильнее всего в первом квартале текущего года дорожали трехкомнатные квартиры (на 3%). Средняя стоимость аренды самой бюджетной и популярной категории – однокомнатной квартиры – в Нижнем Новгороде увеличилась менее чем на 1% (с 14,29 тыс. руб. до 14,35 тыс. руб. в месяц). Двухкомнатные квартиры подорожали на 1%, а в сегменте квартир с четырьмя и более комнатами было отмечено большое снижение арендных ставок на 14%.
Кроме того, портал сообщает, что стоимость квартир варьируется в зависимости от района расположения дома. Лидером по росту цен на аренду квартир по сравнению с IV кварталом 2014 года стал Советский район, где ставки возросли на 6%. За ним следует Канавинский район, в котором прирост составил 5%. Однако в некоторых районах города средняя стоимость аренды за первый квартал 2015 года снизилась: в Приокском – на 7% и в Автозаводском – на 5%, в Нижегородском – на 2%. В Ленинском районе цены не изменились.