Территориальное управление Росимущества по Нижегородской области в суде потребовало от ООО "Трейд-Парк" восстановить разрушенную при строительстве ТРЦ на Нижневолжской набережной причальную стенку.
ТУ Росимущества, на балансе которого находится земельный участок, потребовало от застройщика восстановить причальную стенку до состояния, в котором она была передана в аренду, передает "Коммерсанть-Приволжье".
Кроме того, ведомство считает необходимым вернуть в первоначальный вид коммуникации и наземную инфраструктуру: водопровод, ливневую канализацию, кабели электроснабжения, сети связи, лестницы, малые архитектурные формы, и благоустроить территорию.
"Гидротехническое сооружение было фактически уничтожено, а на его месте возведен объект незавершенного строительства. Демонтирована большая часть железобетонного покрытия берегоукрепления, нарушена система ливневой канализации, которая защищала намытый грунт от размыва", — цитирует "Коммерсант-Приволжье" заявление представителя Росимущества в суде.
Между тем, суд счел требования Росимущества неконкретными. Дело в том, что по акту приема-передачи имущества, приложенному к договору аренды, стенка передавалась застройщику "в удовлетворительном состоянии", но ее состояние не описано.
Суд также рекомендовал уточнить параметры демонтажа недостроя и указал на необходимость проведения в будущем экспертизы, чтобы определить степень разрушения стенки и объем восстановительных работ. По решению судьи предварительное заседание было отложено на месяц.
Напомним, в ноябре 2014 г. главный архитектор Нижнего Новгорода Виктор Быков представил возможный проект развития участка от набережной от Речного вокзала до Чкаловской лестницы с фонтаном, велосипедными и пешеходными дорожками.
Справка:
ООО «Трейд-Парк» (Москва, входит в "Стройинвестинжиниринг"), реализовывавшее проект строительства торгового центра на набережной, подало апелляцию на решение суда от 25 июля 2014 г. о расторжении договора аренды земельного участка.
Судебные тяжбы инвестора, ТУ Росимущества, Приволжской транспортной прокуратуры, а затем и администрации Нижнего Новгорода длятся уже несколько лет.
Московская компания хотела вложить1,5 млрд руб. в строительство туристического комплекса на Нижне-Волжской набережной.
Руководитель дирекции «Стройинвестинжиниринг» в Нижнем Новгороде Антон Родионов в интервью DK.RU говорил, что у нижегородского рынка колоссальный потенциал, какого нет ни у одного крупного города России:
"По сравнению с Москвой он менее бюрократизирован. Но в Нижнем большие проблемы с инфраструктурой и инженерным обеспечением строительства. Еще один существенный недостаток— низкая покупательская способность населения".