На общем снижении цен на жильё в Нижнем Новгороде и других городах Росси малогабаритные квартиры, наоборот, выросли в цене. Аналитики нашли самые маленькие из них.
В Нижнем Новгороде площадь «крошки» составляет всего 13,3 кв. м, сообщает федеральный портал недвижимости «Мир квартир». Это квартира гостиного типа. Она находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по улице Мончегорской в Автозаводском районе.
В жилом помещении, которое продавец оценил в 1,35 млн рублей, есть мебель и сантехника. Жилая площадь составляет 8,6 кв. м. В числе плюсов продавец указывает хороших соседей, тихий чистый подъезд и двор, хорошую транспортную развязку.
Квартира-крошка в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Фото: "Мир квартир".
«Крошки» площадью 14-15 кв. м есть и в других городах-миллионниках: Перми, Самаре, Ростове-на-Дону. Одна из самых маленьких в стране квартир в стране обнаружена в Казани. Её площадь всего 12,6 кв. м, стоимость – 1,25 млн рублей. Однако рекорд минимализма, по данным портала, побила Москва. «Студия» за 1,9 млн рублей имеет общую площадь 11 кв. м. У неё есть своя кухня и санузел.
«Компактные квартиры-студии – один из самых ликвидных продуктов на сегодняшнем рынке, – считает генеральный директор "Мира квартир" Павел Луценко. – Площадь таких объектов начинается от 13-16 кв. м, средний бюджет покупки в зависимости от региона – от 800 тысяч до 1,2 млн рублей. Несмотря на более высокую цену квадратного метра, итоговая стоимость жилья все равно выходит меньше стоимости той же полноценной «однушки».
По мнению эксперта, мини-квартиры интересны и с инвестиционной точки зрения, и как способ получения дохода от аренды. "Главное при покупке – убедиться, что помещение имеет статус жилого", - добавляет он.