Три крупные региональные компании — ГК «ПИР», ГК «Столица Нижний» и сеть фитнес-клубов «World Class Нижний Новгород» подписали соглашение о долгосрочном сотрудничестве, создав первый в регионе
Первым этапом сотрудничества между компаниями станет комплекс зданий бывшего завода «Старт» на улице Белинского. «Столица Нижний» предоставляет ГК «ПИР» более 1500 кв.м под строительство четырех ресторанов. «ПИР» планирует разместить на этих площадях восточный ресторан «Али Баба», рестораны «РостикС», «Иль Патио» и «Планета Суши», которые компания будет развивать по франшизе с московской «РОСИНТЕР РЕСТОРАНС». По словам председателя совета директоров ГК «ПИР» ОЛЕГА КОНДРАШОВА, вложения в проект составили более $2,5 млн. Окупить их он рассчитывает в течение двух лет. Генеральный директор «World Class Нижний Новгород» АЛЕКСЕЙ ТРУШИН сообщил, что откроет в здании бывшего завода «Старт» новый фитнес-клуб «World Class Старт» площадью 1500 кв.м. Инвестиции в проект составят $1,5 млн. «Мы собираемся сделать это место магнитом для молодых и успешных», — поделился г-н Трушин. По мнению Олега Кондрашова, его рестораны на «Старте» рассчитаны на людей со средним и выше уровнем дохода. Таким образом, галерея ресторанов и спортивный клуб, находясь в одном ценовом сегменте, будут работать друг на друга.
Компании намерены сотрудничать и на других площадках. Рестораны ГК «ПИР» и спортивный клуб «World Class Нижний Новгород» будут представлены во второй очереди торгового центра на улице Родионова, которые строит «Столица Нижний». Олег Кондрашов также намерен открыть рестораны в третьей очереди ТЦ «Республика». При этом он отметил, что не ограничится двумя-тремя заведениями.
Эксперты считают, что сотрудничество трех компаний станет взаимовыгодным. По словам г-на Кондрашова, найти подходящую площадку для ресторана сейчас крайне сложно — в центре города их почти не осталось. «ПИР» долго пытался найти площадку в районе Московского вокзала, но пока мы ведем переговоры только с Горьковской железной дорогой относительно здания вокзала, — рассказывает Олег Кондрашов. — Мы уже неоднократно пожалели, что не успели своевременно договориться со «Столицей Нижний» и не заняли место в «Республике» несколько лет назад». Участники ресторанного рынка отмечают, насколько сложно занять место в торговых центрах. Владелец «Ресторанного дома» ГЕРМАН ИОФФЕ заявляет, что готов открывать заведения в ТЦ, но в одном из них ему отказали, в другом арендные ставки были немыслимо высоки.
Г-н Кондрашов считает, что создание альянса станет оружием против федеральных игроков: «Это посыл московским сетям, которые неоднократно пугают нас заявлениями о своем выходе на нижегородский рынок». По данным директора Нижегородского Центра Научной Экспертизы ТАТЬЯНЫ РОМАНЧЕВОЙ, о своем намерении зайти в регион заявлял известный московский ресторатор Аркадий Новиков. Г-жа Романчева уверена, что подобный союз выгоден в первую очередь девелоперу. Тенденция на рынке торговых центров такова, что все большие площади отводятся под развлекательную часть, в том числе фуд-корды, спортивные клубы. Эксперт добавляет, что в торговых центрах в последнее время появляется все больше площадей. Недавно несколько арендаторов покинули ТЦ «Мега». Татьяна Романчева: «Найти место в торговых центрах трудно мелким компаниям — у крупных, к которым относятся «ПИР» и World Class, затруднений быть не должно».
детали
В альянс войдут лидеры рынков
ООО «Столица Нижний» — крупнейшая девелоперская компания Нижнего Новгорода в сфере коммерческой и жилой недвижимости. В числе реализованных проектов — ТЦ «Этажи», ТЦ «Республика», бизнес-центр класса А «Столица Нижний».
ГК «ПИР», по собственной оценке, занимает 20% регионального ресторанного рынка. Сейчас ей принадлежат восемь ресторанов и кафе, предприятие быстрого обслуживания «РостикС» и сеть пивных ресторанов «Пивнушка Пирушка».
Сеть фитнес-клубов «World Class Нижний Новгород» входит в крупнейшую в России сеть фитнес-клубов. За два года членами первого клуба стали более 3000 нижегородцев.