Компании "Трейд-Парк" отрезали пути к отступлению, тем не менее, оставив возможность обжаловать решение суда о сносе всех конструкций, которые инвестор успел возвести на Нижне-Волжской набережной.
Администрация Нижнего Новгорода готовится начать на ней ремонт: для этого предстоит принять земельный участок и причальную стенку в городскую собственность.
Об этом стало известно сегодня, 17 марта, по итогам заседания комиссии городской думы по имуществу.
Председатель постоянной комиссии по имуществу и земельным отношениям Владимир Панов рассказал, что между администрацией Нижнего Новгорода и Росимуществом достигнуты все договоренности, подготовлен пакет документов на передачу в муниципальную собственность как причальной стенки, так и земельного участка:
— Если вы помните, там была сложная история, инвестор очень долго судился. Но на сегодняшний день все суды Росимуществом выиграны, поэтому теперь все имущество, которое находится на Нижневолжской набережной, передается в городскую собственность. Есть предварительная договоренность с правительством Нижегородской области о финансовой помощи по восстановлению набережной к проведению Чемпионата мира по футболу, поэтому мы надеемся, что к 2018 году мы с вами получим красивую благоустроенную набережную, — передает его слова пресс-служба городской думы.
Между тем, 11 марта было опубликовано решение суда по делу о сносе всех построек на набережной.
Резолютивная часть решения была оглашена 24 февраля, в ней содержалось требование к инвестору обеспечить снос в течение месяца. В решении содержится оговорка о том, что "Трейд-Парк" может обжаловать решение суда в Первый арбитражный апелляционный суд или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
"Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет", — указывается в судебном решении.
"Строительство не ведется с 2012 г., и перспективы его продолжения никак не обозначены. Нахождение незавершенного строительства объекта, огороженного временным строительным забором, в центральной части города негативно отражается на облике города, препятствует возможности для его жителей пользоваться набережной реки Волга и создает у них определенный дискомфорт", — считает суд.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Поэтому ответчик будет обязан не только снести постройки, но и демонтировать и забор, ограждающий площадку.
Суд напомнил, что компания "Трейд-Парк" была обязана в течение 2 лет и 6 месяцев с момента регистрации договоров, заключенных в 2008 году (т.е. до 31 сентября 2011 года), закончить строительство и ввести в эксплуатацию туристический комплекс. Таким образом, и мининвест был вправе рассчитывать на завершение строительства к сроку, который истек более четырех лет назад.