Специалисты рынка недвижимости проанализировали объёмы ввода жилья в крупнейших городах России с 2010 по 2016 гг. и выяснили, в каких городах темпы ввода жилья придется увеличивать.
В исследованиях использовались данные Федеральной службы государственной статистики.
Среди крупнейших городов России Нижний Новгород занимает 40 место из 48 возможных по объему вода жилья на одного жителя. Ввод жилья в столице Приволжья составил 0,46 кв. м. на одного горожанина.
Среди городов с численностью населения менее 1 млн жителей по душевому вводу жилья с заметным отрывом лидирует Краснодар (2,64 кв. м. на человека). С 2010 года этот показатель вырос в 2 раза. На втором месте — Тюмень (1,46 кв. м на человека). На третьем месте Липецк (1,43 кв. м на человека).
По мнению специалистов компании ЦИАН, лидерство Краснодара и Тюмени не случайно. Эти города являются одними из лидеров по внешнему миграционному притоку среди всех субъектов страны.
Меньше всего жилья в расчете на одного жителя строится в Москве. Несмотря на то, что в 2010-2017 гг. ввод жилья в абсолютном выражении вырос почти в два раза (за счет активной застройки в Новой Москве и редевелопмента промзон), столица остается одним из аутсайдеров по душевому вводу жилья.
В городах-аутсайдерах также значатся: Иваново (0,32), Москва (0,27) и Махачкала. Санкт-Петербург расположился на 21 месте, с результатом 0,59 кв. м. на человека.
Средний показатель душевого ввода по городам-миллионникам составляет 0,75 кв. м, что на 41% выше, чем в среднем по России и лишь на 8,5% ниже целевого уровня в 120 млн кв. м. Целевой уровень ввода нового жилья по России будет достигнут, когда по всей России будут строить примерно столько же, как сейчас в её крупнейших городах.
Напомним, что в Нижнем Новгороде за 2018г. планируется ввести 550 тыс. кв. м. жилья. Это на 10% больше, чем в минувшем году.