Богородская городская прокуратура заявила об ущемлении прав дольщиков при строительстве ЖК «Окский берег». Застройщик жилого комплекса под Нижним Новгородом заявляет, что, наоборот, защищал их права.
Нарушения были выявлены при проверке деятельности ООО «ЭкоГрад», сообщила прокуратура Нижегородской области. В договоры долевого участия были включены положения, ограничивающие права дольщика на уступку прав и обязанностей. Частный инвестор должен был получить согласие застройщика во всех случаях такой уступки.
По итогам проверки в отношении исполнительного директора компании было возбуждено административное дело по статье 14.8 КоАП РФ «Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей». Впоследствии руководитель компании был оштрафован (размер штрафа составляет 1000-2000 руб.).
Как сообщили DK.RU в компании «ЭкоГрад», форма договора была нацелена на обеспечение чистоты и безопасности сделки, прежде всего, для самого клиента. «В практике компании были случаи, когда процесс передачи квартиры клиентам приостанавливался по причине незаконности уступки», - подчеркнул представитель застройщика.
Замечания, указанные прокуратурой, застройщик принял к исполнению. Спорный пункт о необходимости заключения трёхстороннего договора при уступке прав требования застройщиком исключён из типовой формы. С дольщиками подпишут дополнительные соглашения к основному договору, пообещали в ООО «ЭкоГрад».
СПРАВКА