Администрация Нижнего Новгорода объявила пять аукционов на право развития застроенных территорий. Участки в районах города заняты старыми домами и подлежат новой застройке и благоустройству.
На торги выставлены пять территорий: три в Приокском, по одной в Нижегородском и Ленинском районах. Начальная цена договоров варьируется от 2,6 млн руб. до 18,6 млн руб. Согласно градостроительному законодательству, договор о развитии застроенных территорий предполагает расселение жителей ветхого фонда и строительство новых домов с коммуникациями (то есть сохранение разрешённого вида использования).
Ленинский район
Участок на пересечении улиц Гончарова, Усиевича. Площадь территории составляет 0,88 га. Разрешённое использование — среднеэтажная жилая застройка: 5-10 и более этажей. Сносу, реконструкции подлежат четыре двухэтажных жилых дома. Начальная цена права на заключение договора — 2,9 млн руб.
Приокский район
Участок в границах ул. Батумской, Углова. Площадь территории — 1,1 га. Разрешённое использование — среднеэтажная жилая застройка: 5-10 и более этажей. В списке сноса, реконструкции — семь двухэтажных жилых домов и сараи. Начальная цена договора — 2,7 млн руб.
Участок в границах ул. Пятигорской, Батумской. Его площадь составляет 2,01 га. Разрешённое использование — среднеэтажная жилая застройка: 5-10 и более этажей. Сносу, реконструкции подлежат 10 двухэтажных жилых домов. Имеется обременение — право общедолевой собственности на квартиры в доме №20 по ул. Пятигорской. Начальная цена договора — 4,7 млн руб.
Территория в границах ул. Батумской, Героя Елисеева. Площадь участка — 2,18 га. Разрешённое использование — среднеэтажная жилая застройка: 5-10 и более этажей. В списке сноса, реконструкции — 17 двухэтажных жилых домов. Начальная цена договора — 2,6 млн руб.
Нижегородский район
Участок в районе домов №2,4 по ул. Грузинской (в районе домов 2,4) в Нижегородском районе. Площадь - 0,21 га. Территория расположена в зоне Ж-5 (среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5-10 этажей), Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра). Сносу подлежат дома №2,4 по ул. Грузинской и №14 в Лудильном переулке. Начальная цена права на заключение договора — 18,6 млн руб.
Все аукционы запланированы на 20 октября. Договоры заключаются сроком на 10 лет.
Как писал DK.RU, администрация Нижнего Новгорода намерена в течение двух лет заключить 50 договоров о развитии застроенных территорий и получить доход в размере 1,2 млрд руб.