Первый арбитражный апелляционный суд поддержал нижегородскую компанию «ЭНКО» в споре с правительством региона. Предметом судебных разбирательств стала компенсация, выплаченная в облбюджет.
ООО «ЭНКО» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области в конце прошлого года. В своем исковом заявлении компания требовала взыскать 11,38 млн руб. неосновательного обогащения с правительства региона.
Между «ЭНКО» и властями еще в 2007 г. было заключено инвестиционное соглашение, в рамках которого планировалось построить складской комплекс на Сормовском шоссе. Объект должен был быть введен в эксплуатацию в 2012 г. По договору, инвестор выплатил в областной бюджет компенсацию за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в размере 11,1 млн руб., - сообщается в материалах суда.
Но в связи с утверждением Генерального плана развития Нижнего Новгорода до 2030 г., зонирование участка, на котором компания «ЭНКО» планировала построить складской комплекс, было изменено с зоны производственно-коммунальных объектов на зону смешанной функциональной жилой застройки. Правительство Нижегородской области изменило разрешенное использование земельного участка, пересчитав при этом размер компенсации, которую «ЭНКО» должна внести в бюджет. После внесенных изменений эта сумма составила 47,87 млн руб.
Проект допсоглашения инвестором подписан не был. «ЭНКО» не согласилась с увеличенным размером компенсации, - говорится в материалах суда.
Компания обратилась в суд, посчитав, что удержание правительством региона 11,1 млн руб. является безосновательным, так как пользование инфраструктурой участка не осуществлялось. В своем иске «ЭНКО» также просила взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 272,385 тыс. руб.
Суд встал на сторону нижегородской компании и полностью удовлетворил ее иск к региональному правительству. Истца представляла в суде руководитель нижегородского представительства ЮГ «Яковлев и Партнеры», адвокат Татьяна Кормилицына.