На нижегородском рынке загородной недвижимости за лето наметился новый тренд. Люди не стремятся инвестировать свободные деньги в покупку загородной недвижимости.
По словам генерального директора ООО "Завод малоэтажного домостроения" Сергея Таненкова, за лето наметилась смена покупателя загородной недвижимости.
"В настоящее время клиентов со свободными деньгами, которые они готовы вкладывать в покупку загородной недвижимости, у нас не более 10% от общего количества. Все остальные – это нижегородцы, продающие квартиры и меняющие жилье. Если в прошлом году люди приходили с деньгами, которые спокойно брали кредиты, то сегодня наши покупатели практически не кредитуются", - отметил эксперт.
Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяны Романчевой добавила, что в Нижегородской области "сотка" с коммуникациями за второй квартал (за сезон) подорожала на 7,4%.
"Можно говорить о достаточно стабильных ценах на рынке. В то же время, количество коттеджных поселков, вышедших на рынок за это время, выросло на 30%", - сказала она.
Напомним, самая большая доля коттеджных поселков эконом-класса в Нижегородской области сосредоточена на Арзамасском направлении, в 30-километровой зоне.
Коттеджные поселки более высокого класса располагаются в основном на Лысковском/Кстовском и Богородском направлениях.
Самыми популярными направлениями строительства коттеджных поселков в Нижегородской области являются Павловское – 22 поселка, Арзамасское – 22 поселка и Лысковское – 21 поселок.