Администрации Нижнего Новгорода на пятый раз удалось продать военный городок на Московском шоссе: ранее аукцион переносился в связи с отсутствием заявок. Развивать территорию будет крупный инвестор.
15 зданий военного городка на Московском шоссе в Нижнем Новгороде и земельный участок под ними площадью 41,033 тыс. кв м приобрела нижегородская строительная компания "Андор" (генеральный директор Петр Белов). Аукцион состоялся 7 сентября.
Как следует из материалов на сайте администрации города, начальная цена начальная цена предложения составляла 161 млн руб.; земельный участок 41,033 тыс. кв. м под зданиями был оценен в 82 млн руб.
В итоге, стоимость сделки составила 80,5 млн руб.
В торгах также принимало участие ООО "Кволит-Строй".
Напомним, что ГК "Андор" в настоящее время ведет строительство нескольких объектов — в том числе ЖК "Красная поляна" (Нижний Новгород, Казанское шоссе), жилые дома в д. Афонино и в г. Кстово (генеральный подряд), также компания в разные годы была подрядчиком строительства нескольких жилых домов и комплексов зданий в различных районах Нижнего Новгорода.
Напомним, продать здания (построенные с 1941 по 1988 г.) и землю военного городка на Московском шоссе администрация Нижнего Новгорода пыталась с октября 2014 г.
Причины, по которым инвестора на данную территорию не появлялось столь длительное время, DK.RU в июне прокомментировал руководитель аналитического центра "Индикаторы нижегородской недвижимости" Алексей Чемоданов. По его словам, администрация Нижнего Новгорода работает с оценщиками, которые определяют рыночную стоимость помещений, и очевидно, что ее задача - заработать на продаже по-максимуму, а при такой цене предложений желающих приобрести их сегодня нет.
"Военный городок на Московском шоссе - это территория комплексного развития; в настоящее время на рынке строительства наблюдается кризисная ситуация, строится то, что уже начато, и инвесторы не начинают новые проекты. Они бы, может, и были готовы покупать такие территории задешево, но администрация города не готова уступать их по "сходной" цене", — сообщил эксперт.