Компания «Старт Строй» (ГК «Столица Нижний») арендовала территорию площадью свыше 52 га в Богородском районе Нижегородской области, где в настоящее время ведётся массовое жилищное строительство.
С 2012 года участок площадью 52,7 га в посёлке Новинки (в поле за постом ДПС ГИБДД) находился в аренде у нижегородской «дочки» ГК «СУ-155» – ЗАО «ДСК-НН», пишет газета «Коммерсантъ». Однако ещё до банкротства компании договор, заключённый с Росимуществом, был расторгнут из-за долгов и снова выставлен на аукцион.
ООО «Старт Строй» выкупило право аренды, заключив договор на длительный срок – до 2054 года. Земля предназначена для многоквартирной жилищной застройки. В компании пока не распространяются о планах по освоению участка. Стоит отметить, что на данный момент все проекты ГК «Столица Нижний» реализованы или реализуются в границах Нижнего Новгорода.
В настоящее время земли вблизи деревни Новинки активно осваиваются нижегородскими девелоперами. Строительство мало- и многоэтажных домов эконом-класса ведут компании «Деметра» (микрогрород «Стрижи»), «ЭкоГрад», «Капстройинвест» (ЖК «Окский берег») и «Квартстрой-НН» (ЖК «Новинки Smart city»). Наиболее высокие темпы сдачи домов – в ЖК «Окский берег». Девелоперы завершили две очереди строительства и перешли от малоэтажных жилых домов к многоэтажной застройке.
Главной проблемой освоения территории в пригороде Нижнего Новгорода является обеспечение посёлков коммуникациями. Большую часть расходов на строительство и реконструкцию девелоперы берут на себя. Местные сети, к которым подключаются застройщики, весьма ветхи.
Напомним, в середине марта в отношении ООО «Деметра» был подан иск о банкротстве. В компании считают, что причиной подачи иска стала не задолженность перед подрядчиком, а конфликт с бывшими партнёрами, совместно с которыми велось строительство нового канализационного коллектора.