Теперь компании смогут сэкономить бюджет благодаря новым правилам пересмотра кадастровой стоимости. Оспаривать ее стало гораздо удобнее. Можно подавать заявление в комиссию через МФЦ и Госуслуги.
К тому же получится вернуть больше переплаченных налогов — за весь период, пока действовала завышенная стоимость. Напомним, что ранее обновленные данные для расчета налога применяли с того налогового периода, в котором компания подала заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
О нововведении рассказала Екатерина Ширабанова, директор юридической компании "ПравоведЪ".
Пример: налог на имущество рассчитали по кадастровой стоимости объекта с 2017 года. Собственник имущества планирует подать заявление об оспаривании этой стоимости в 2019 году. Если комиссия или суд удовлетворят просьбу, то налоговые платежи пересчитают с 2017 года, а не только за 2019 год, как было ранее.
Комиссию теперь формируют не при Росреестре, а при уполномоченном органе, который определяет субъект РФ. Состав комиссий также поменялся. Помимо представителей Росреестра и регионального органа власти одним из членов комиссии должен быть представитель от Уполномоченного по защите прав предпринимателей.
Срок для обращения в комиссию больше не ограничен пятью годами с даты внесения кадастровой стоимости в ЕГРН. Оспаривать кадастровую стоимость можно вплоть до момента, пока в ЕГРН не внесут новую стоимость по результатам очередной кадастровой оценки.
Подавать заявления в комиссию стало удобнее. Кроме подачи заявления через уполномоченный орган субъекта РФ или по почте, появились еще дополнительные способы: через многофункциональный центр — МФЦ и через интернет, в том числе через сайт Госуслуги.
Также компаниям теперь необязательно оспаривать кадастровую стоимость в досудебном порядке,как было ранее. Досудебное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости стало необязательным для всех категорий заявителей. Ранее напрямую в суд могли направлять иски только физические лица,организации же могли обратиться в суд только после того, как получили от комиссии отказ или если их заявление не рассмотрели в течение 30 дней.
Юридическая Компания "ПравоведЪ" предлагает услуги по обжалованию кадастровой стоимости недвижимости для снижения суммы налога на недвижимость по новому порядку.
Юридическая Компания "ПравоведЪ"
www.uk-pravoved.ru
ул. Ошарская, д. 1/2, оф.5
Тел.: (831) 415-34-94, 419-93-41, 411-86-39
Тел. моб.: +7 (953)415-34-94 , +7 (930) 702-03-27