По сути, МФЦ «Аквамания» соединит в себе торговый центр и аквапарк. Эксперты считают, что объект является представителем нового вида ТЦ и потому будет востребован у потребителей.
Многофункциональный центр «Аквамания» откроется в Нижнем Новгороде во второй половине 2020 г. Об том сообщили эксперты компании «IDEM — Консультанты по торговой недвижимости» во время пресс-конференции о тенденциях рынка.
Объект строят между парком «Швейцария» и Дворцом спорта. Девелопер и инвестор — «Акватория развлечений». Стоимость проекта более 4 млрд. руб.
Источник фото: DK.RU
По замыслу инвесторов, это будет четырехуровневый комплекс общей площадью 47 тыс. кв.м и арендопригодной площадью более 30 тыс. кв. м.
Пространство рассчитано примерно на 75 торговых операторов. По данным IDEM, якорными арендаторами станут супермаркет FMCG и магазины товаров для детей.
Источник фото: aquamania.me
Также в здании будет работать аквапарк площадью 40 тыс. кв. м и фитнес-клуб.
Для комфорта посетителей предусмотрен подземный паркинг на 428 машиномест. Территорию вокруг здания благоустроят.
Изначально МФЦ рассчитывали сдать в конце 2019 г.,
По мнению генерального директора IDEM Екатерины Гресс, задержка при строительстве объекта может быть связана с многочисленными изменениями в законодательстве, регулирующим развлекательные и торговые центры.
Оценивая перспективы проекта, госпожа Гресс отметила, что нижегородский рынок перенасыщен торговой недвижимостью и, инвесторы считают, что вкладываться в нее невыгодно. Поэтому с 2016 по 2018 гг. торговые центры в Нижнем Новгороде не строились.
Источник фото: DK.RU
Но МФЦ «Аквамания» за счет своего объединения с аквапарком — нестандартный торговый центр, уклон в развлечения существенно повышает его шансы стать качественной торговой площадью.
Такие объекты сейчас активно строят за границей, поскольку они выгоднее, чем ТЦ старого образца. В России они тоже будут наверняка востребованы у потребителя, несмотря на то, что рынок остается в кризисе, — пояснила Екатерина Гресс.
Ранее DK.RU писал, что в Нижнем Новгороде в 2019 г. откроется ТЦ «Автозаводец». Строительство объекта ведется в центре Автозаводского района на проспекте Ленина — одной из крупнейших транспортных артерий Нижнего Новгорода. Общая площадь пятиэтажного комплекса составляет 15 500 кв. м, арендопригодная — 10 300 кв. м, также на территории будет располагаться парковка на 260 машиномест.