Благоприятная экология района и соседство с «зелеными» объектами увеличивают стоимость квадратного метра на 30‑40%, утверждают эксперты. Так ли это? DK.RU спросил у нижегородских экспертов.
Генеральный директор АН "Золотой ключик" Ольга Бердюгина подтвердила, что обстановка в районе проживания важна для потенциальных покупателей. Благоприятная экологическая среда, а также нахождение рядом с домом «зеленых» массивов, парков и т.п. привлекательны для покупателей. Однако, по статистике агентства недвижимости «Золотой ключик», это влияет на увеличение стоимости квадратного метра не более чем на 15-20%.
«Близость промышленных предприятий и загруженных автомагистралей в целом играет на понижение стоимости кв м жилья на 10-15%. Имеет значение и расстояние до этих «нежелательных» объектов, например, если окна квартиры выходят непосредственно на автомагистраль, то безусловно ее стоимость будет еще ниже», - считает директор АН «Золотой ключик».
Эксперты утверждают, что около 50% желающих приобрести жилье очень серьезно относятся к этому, и хотят жить в районе с благоприятной экологией. Особенно на это обращают внимание иногородние покупатели. В последнее время желание приобрести квартиру в экологичном месте возросло.
«Один из самых экологичных районов - Верхние Печеры. Там нет заводов и производств. Район Щелковского хутора и Зеленый город также считаются более благоприятными», - отметила Ольга Бердюгина.
Парки, речки и зеленые зоны конечно хороши для прогулок с детьми и отдыха. Однако, большое скопление людей в выходные дни можно отнести к минусам экологичных районов, утверждают эксперты. Если же рядом течет речка, то повышенной влажности и сырости не избежать.