Администрация Нижнего Новгорода имела право расторгнуть договор о застройке Почаинского оврага ещё три года назад. Условия контракта были нарушены девелопером и подтверждены судом.
В феврале 2009 г. между нижегородской мэрией и ООО «Международная строительная компания» был заключён договор о развитии застроенной территории в границах улиц Ильинской, Архитектора Харитнова, переулка Плотничного в Нижегородском районе. Копия контракта имеется в распоряжении редакции DK.RU.
Цена права заключения договора составила 74,8 млн руб., из них 37,4 млн руб. (включая задаток на участие в аукционе в размере 14,9 млн руб.) застройщик обязан был перечислить на счёт мэрии в течение 120 календарных дней с момента подписания договора. Оставшийся платёж должны были внести в течение 14 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию последнего объекта строительства, но не позднее шести лет с момента подписания договора.
В 2015 г. администрация Нижнего Новгорода обратилась в арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «МСК» о взыскании второй части суммы: 37,4 млн руб. по договору РЗТ - и 262 тыс. руб. пеней. Ответчик направил встречный иск, в котором указал, что по вине мэрии вынужден был менять проект планировки и межевания территории, и попросил снизить стоимость контракта вдвое. Суд исковые требования не поддержал и вынес решение в пользу мэрии.
Таким образом, ещё в 2015 г. администрация Нижнего Новгорода имела право расторгнуть договор в связи с неисполнением обязательств со стороны застройщика. Напомним, в 2017 г. Почаинский овраг был частично вырублен и засыпан землёй с целью застройки. Против уничтожения уникального природного ландшафта было собрано свыше 1500 подписей. Борьба против застройки имела широкий общественный резонанс.
Напомним, 21 марта администрация Нижнего Новгорода уведомила ООО «МСК» о расторжении договора. Как пояснил глава города Владимир Панов, в кремле учли принципальную позицию общественности.