Застройщикам готовят сбор, рост ипотеки, 90 млрд моногородам. Дайджест недвижимости
В мире недвижимости важно всё — от глобальных решений до локальных трендов. Мы не просто собираем новости — мы анализируем их вместе с профессионалами рынка.
Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.
♦ В Нижнем Новгороде спрос на ипотеку вырос на 83%. Областной центр вошел в тройку крупнейших городов РФ по темпам увеличения показателя.
♦ Минстрой прорабатывает введение инфраструктурного сбора для застройщиков. Застройщики будут переводить муниципалитетам деньги на строительство школ и детских садов.
Сергей Кремешков, директор ООО СЗ «Объектстрой» считает, что инициатива понятна: муниципалитетам нужны предсказуемые источники финансирования социальной инфраструктуры, а застройщикам — единые и прозрачные правила.
Сейчас школы и сады в каждом проекте решаются индивидуально, и это создаёт неравные условия. Ключевое — методика расчёта и целевое расходование. Важно, чтобы собранные средства оставались в конкретном муниципалитете и шли на те объекты, которые реально нужны. Если механизм будет прозрачным и с понятными встречными обязательствами по срокам строительства — это рабочий инструмент. Если же сбор станет просто дополнительной нагрузкой, это отразится на себестоимости и цене квадратного метра, — отметил Сергей Кремешков.
♦ Почти 90 млрд рублей для инвестпроектов одобрили моногородам РФ. Благодаря бюджетным кредитам в стране построено более 48 млн кв. м жилья, создано 235 тыс. рабочих мест.
Читайте также на NN.DK.RU — В нижегородских Новинках хотят построить первый в РФ киберспортивный кластер за 5 млрд.