В Нижнем Новгороде число застройщиков выросло вдвое за пять лет

С 2021 г. на территории Нижнего Новгорода количество застройщиков увеличилось двое — с 20 до 41. Об этом сообщил и.о. министра строительства Нижегородской области Евгений Морозов на заседании комитета Законодательного собрания региона по градостроительному развитию, передает пресс-служба ЗСНО.

В целом по Нижегородской области за год число застройщиков выросло с 74 до 81.

Уровень распроданности жилья в регионе составляет 33%, что на 3 процентных пункта выше среднего показателя по России. Отношение распроданности жилья к его строительной готовности достигает 95% и превышает среднероссийский уровень на 26 процентных пунктов.

Спрос на жилье также отражается в динамике ипотечного кредитования. В первом полугодии 2026 г. в Нижегородской области выдано 9,7 тыс. ипотечных кредитов — на 65,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая сумма кредитов составила 39,8 млрд руб., увеличившись на 69%.

За пять лет в регионе введено в эксплуатацию более 9,5 млн кв. м жилья — более 43,2 тыс. жилых домов. На многоквартирное строительство пришлось 3,4 млн кв. м: введено 2,8 тыс. домов на 62,7 тыс. квартир. Объем индивидуального жилищного строительства составил 6,1 млн кв. м, или около 40,4 тыс. домов.

План федерального проекта «Жилье» за этот период перевыполнен на 728,6 тыс. кв. метров, или на 9%.

По итогам прошлого года Нижегородская область заняла четвертое место в Приволжском федеральном округе и 18-е место среди субъектов РФ по объему ввода жилья. За семь месяцев 2026 г. в регионе введено 660 тыс. кв. метров жилья. Из них 280 тыс. кв. метров приходится на многоквартирные дома, 380 тыс. кв. метров — на индивидуальное жилищное строительство.

За последние пять лет для переселения граждан из аварийного жилья построено и введено в эксплуатацию 362 дома общей площадью 141,6 тыс. кв. м. С 2022 г. администрация Нижнего Новгорода выступает застройщиком новых домов в приоритетном порядке. Такой подход позволяет снижать затраты на переселение и приобретать жилые помещения по себестоимости.

Лидером по объему ввода жилья за пять лет стал Нижний Новгород — 3,1 млн кв. м. Далее следуют Кстовский район — 1,5 млн кв. м, Богородский муниципальный округ — 813 тыс. кв. м, городской округ Бор — 694,5 тыс. кв. м и Арзамас — 327,9 тыс. кв. м. Суммарно на территориях ввели 6,4 млн кв. метров жилья, или 67% от общего объема по Нижегородской области.

Обеспеченность нижегородцев жильем с 2021 г. выросла на 10,3% — с 28,74 до 31,7 кв. м на человека по состоянию на 1 января 2026 г.

NN.DK.RU писал также, что по итогам января-июня 2026 г. Нижегородская область заняла шестое место в ПФО по вводу жилья.