Монолит-кирпич лидирует, плановый период сокращается, объемы растут. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ Три четверти новостроек в России возводится из монолит-кирпича. 74,8% МКД в стране строят из материала монолит-кирпич, подсчитали аналитики ЕРЗ, исследовавшие рынок строительных материалов, используемых для возведения многоквартирных домов. 

Сергей Кремешков, директор ООО СЗ «Объектстрой»: «Данные ЕРЗ подтверждают наш подход: монолит-кирпич остается базовым решением для массовой застройки. Это технологичный материал, который сочетает скорость монтажа каркаса с долговечностью фасада.

Для Нижнего Новгорода, с его архитектурными и климатическими особенностями, этот вариант инженерно оправдан. Мы придерживаемся этой схемы в большинстве текущих проектов, считая ее наиболее рациональной для создания комфортной городской среды, — прокомментировал исследование Сергей Кремешков.

♦ Объем будущих жилых проектов в России достиг 315 млн кв. м. Речь идет о проектах, для которых подготовлена градостроительная документация, то есть они находятся в высокой степени готовности к запуску. 

♦ Хуснуллин назвал объемы введенной за полгода нежилой недвижимости в РФ. За первые шесть месяцев 2026 года сдано свыше 14,7 млн кв. м., уточнил вице-премьер. 

♦ Застройщики РФ могут ввести еще более 27 млн кв.м жилья до конца года. Перенос планируемых сроков ввода новостроек или передачи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в среднем составляет 3,9 месяца. 

♦ Застройщики сократили горизонт планирования до полутора лет. Это связано с резким повышением ключевой ставки до 20% в феврале 2022 года и макроэкономической турбулентностью. 

Читайте также на NN.DK.RU — Инвесторы идут, маржинальность падает: как нижегородский рынок жилья ищет новое равновесие.