Дефицит кадров, ипотека, развитие ИЖС и КРТ. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ 2025 год стал одним из самых результативных для строительного комплекса. Глава Минстроя Ирек Файзуллин рассказал об основных достижениях отечественного стройкомплекса и сферы ЖКХ, а также о ходе реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

♦ В строительной отрасли РФ дефицит кадров оценивается в 150 тыс. человек. Ключевым механизмом для решения этого вопроса становится принятие программы «Повышение производительности труда в сфере ЖКХ».

По словам иссполнительного директора Союза нижегородских строителей Александра Фадеева, дефицит кадров и цифры, озвученные главой Минстроя Иреком Файзуллиным, — это, к сожалению, реальность, с которой строительная отрасль столкнулась по всей стране.

— Конечно, ждать, пока ситуация наладится, мы просто не имеем права. Союз нижегородских строителей уже несколько лет ведет системную работу с дефицитом кадров в отрасли, выстраивая  «мостик» между учебной скамьей и реальной стройплощадкой. Мы используем все доступные механизмы. Это и открытие базового сектора в Нижегородском индустриальном колледже, где ребята работают с реальными материалами и задачами от работодателей, и создание специализированных строительных классов, чтобы дети понимали профессию не абстрактно, и просветительская работа в средствах массовой информации, чтобы популяризировать строительные профессии и рассказывать о важных событиях в отрасли. Мы активно взаимодействуем с учебными заведениями, проводим экскурсии на объекты, чтобы студенты и школьники видели: современная стройка — это порой трудно, но перспективно. И в начале марта у нас была возможность презентовать эту системную работу на самом высоком уровне — в Совете Федерации. Когда бизнес и образование работают не параллельно, а в прямом контакте, рынок получает не просто человека с дипломом, а готового, мотивированного специалиста.

♦ В России по КРТ планируют ввести более 21 млн кв. м жилья. Сейчас в 81 субъекте РФ в активной стадии реализации находятся 1 315 территорий площадью 27 500 га с градостроительным потенциалом жилья почти 158 миллионов квадратных метров. 

♦ Более полумиллиона семей в 2025 году в РФ взяли семейную ипотеку. Это почти в 1,5 раза по сравнению с 2024 годом. А средствами материнского капитала распорядились порядка 1,9 млн семей, что почти на 300 тысяч семей больше, чем годом ранее. 

♦ В Минстрое ждут роста доли строящихся объектов ИЖС через эскроу. Однако сам механизм нуждается в доработке, считают эксперты.