Опубликованы подробности мастер-плана КРТ нижегородского стадиона «Водник»

В Нижнем Новгороде мастер-план застройки квартала в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского площадью 4,5 га, включающего территорию стадиона «Водник», предполагает строительство 11 тыс. кв. м спортивной инфраструктуры. Об этом сообщили в пресс-службе правительсва региона.

Размеры футбольного поля стадиона скорректировали под детско-юношеский спорт до 62×42 м, освободившиеся площади задействуют под другие направления: баскетбольную площадку и зону воркаута. В спортивной зоне также обустроят три круговые и три спринтерские беговые дорожки.

На прилегающей к полю территории построят трехэтажный многофункциональный спорткомплекс с круглогодичной ледовой ареной. Проект также предусматривает создание около 800 парковочных мест. Более трети парковок, размещенных под спортядром и являющихся его конструктивной частью, инвестор безвозмездно передаст в муниципалитет для нужд Нижнего Новгорода.

По словам заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова, сейчас территория стадиона находится в «депрессивном» состоянии: по периметру объекта проходит теплотрасса, спортивные объекты — в аварийном состоянии, рядом — старый гаражный массив.

Преобразование территории стало еще одним вызовом для градостроителей. Важно деликатно соблюсти баланс между спортом, общественными пространствами, транзитными зонами и жилой застройкой. Проект капиталоемкий и потребует привлечения нескольких источников финансирования, в том числе — частных инвестиций. Реализация проекта через механизм КРТ позволит вернуть к жизни территорию опережающими темпами. Обязательным условием реализации КРТ стало строительство спортивной инфраструктуры в первой очереди, — добавил замгубернатора.

Разработка мастер-плана развития территории велась с учетом мнения общественности. Ранее при мэрии Нижнего Новгорода был создан Общественный совет, в который вошли действующие спортсмены и ветераны спорта, общественные активисты и представители родительского сообщества. Заседания совета регулярно посещают нижегородцы и приглашенные эксперты. После очередной встречи специалисты ННГУ им. Лобачевского провели соцопрос, в котором приняли участие 2,7 тыс. человек. Было получено более 10 тыс. предложений о будущем наполнении территории.

Анализ показал, что нижегородцы хотят видеть здесь в первую очередь доступные и привычные спортивные объекты:

• 20,17% респондентов высказались за стадион;
• почти 18% — за спортивные площадки общего доступа;
• более 20% — за крытую хоккейную площадку и круглогодичное футбольное поле;
• 16,5% — за беговые дорожки.

Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Леонид Стрельцов отметил, что по оценкам, на новом спортобъекте по различным видам спорта сможет заниматься в три раза больше детей — около 1,5 тыс.

Затраты на спортивную инфраструктуру в сегодняшних ценах оцениваются примерно в 2 млрд руб. Для участия инвестора в реализации проекта КРТ мастер-план включает строительство около 30 тыс. кв. м жилья.