В Нижнем Новгороде платеж по семейной ипотеке на 43% дороже арендного
В целом по России только в девяти крупных городах плата по кредиту меньше, чем размер арендной ставки.
В Нижнем Новгороде размер ежемесячного платежа по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру составляет 51,5 тыс. руб. Это на 43% дороже, чем средняя ставка аренды (35,9 тыс. руб.) на такое жилье, сообщает сервис «Циан».
В прошлом году разница в ценах в областном центре составляла 45%.
В Москве, Сочи и Казани города размер кредита не укладывается в лимит по семейной программе- разрыв между ипотечными и арендными платежами составляет там 2-3 раза.
Если для однокомнатных квартир разрыв между платежами по семейной ипотеке и по аренде составляет в среднем по городам РФ 35%, то для двухкомнатных — 78%, — отмечают авторы исследования.
Среди 40 крупнейших в девяти городах РФ в текущем году ежемесячные платежи по семейной ипотеке за «однушку» ниже, чем арендные ставки на 3-21%: в Калининграде, Рязани, Ярославле, Екатеринбурге, Ставрополе, Красноярске, Липецке, Ростове-на-Дону и Перми. Год назад в списке было на четыре города меньше. Это связано с тем, что за последние 12 месяцев стоимость жилья в новостройках выросла сильнее, чем арендные ставки — на 12% против 3%.
Пока что еще остаются города, где ежемесячный платёж по программе ниже арендного, но в ближайшее время ситуация может измениться: новостройки продолжают дорожать, в то время как цены аренды достигли своих сезонных Максимумов, — сказал директор по развитию ипотечного направления «Циана» Михаил Светлышев.
NN.DK.RU писал ранее, что в Нижегородской области доступность ипотеки ниже, чем в среднем по России.