Качество, которое видно. Завершён первый проект от компании YUNIKA в Нижнем Новгороде
Компания YUNIKA организовала экскурсию по Клубному дому бизнес-класса «Резиденция», расположенному на улице Белинского.
Это событие позволило будущим жильцам и партнерам компании оценить качество исполнения и продуманность концепции первого клубного дома в городе.
Проект «Резиденция» знаковый для девелопера – это первый объект компании в Нижнем Новгороде, который введен в эксплуатацию в этом году. Следующий шаг — выдача ключей будущим жильцам.
Генеральный директор YUNIKA Александр Сазонов поделился своими ожиданиями от проекта КД «Резиденция» и рассказал об особенностях клубного дома.
Клубный дом «Резиденция» стал первым жилым комплексом YUNIKA в Нижнем Новгороде, какие были ожидания от проекта?
— Клубный дом «Резиденция» — наш первый проект в Нижнем Новгороде. Мы с городостью сообщаем, что КД «Резиденция» введен в эксплуатацию.
Я часто бываю на объекте, контролирую все строительные процессы. Мы придаем особое значение качеству и содержанию данного проекта. Наша цель — обеспечить высокий уровень удовлетворенности всех покупателей, которые приобретут квартиры в данном доме, а также для будущих клиентов, которые будут рассматривать наши следующие проекты.
Все ли задумки сбылись? Вносились ли в ходе строительства какие-то изменения? Возможно, материалы или идеи трансформировались?
— Конечно, в процессе строительства мы внесли изменения в некоторые идеи и материалы. Мы сосредоточились на улучшении архитектуры жилого комплекса, уделяя особое внимание фасадам. Выбранные материалы качественные, интересные и красивые.
Ночная архитектурная подсветка выполнена профессионально. Вечером особенно эффектно подсвечены важные элементы, которые выгодно выделяются в свете.
Внутренние материалы, включая строительные и отделочные, также тщательно подбирались.Хочу поблагодарить нашу команду за вклад , а так же подрядчиков, предлагавших лучшие решения.
Также обращаю внимание на благоустройство территории, озеленение и малые архитектурные формы. Мы выбирали их с вниманием к деталям, исправляли и доделывали, чтобы всё выглядело идеально.
Можете сказать ли о том, что дом получился лучше, чем планировалось изначально?
— Если подходить к строительству с вниманием и ответственностью, не ограничиваясь формальными требованиями проекта, результат обычно превосходит ожидания. Это происходит потому, что в процессе работы возникают идеи, которые не всегда удаётся реализовать в точности так, как задумано.
У проектировщиков есть свой опыт, а у нас — наработанная база технических и архитектурных решений. Мы постоянно их улучшаем, экспериментируем с материалами, создаём пробные фасады, окрашиваем стены и применяем различные виды штукатурки, чтобы они были не только красивыми, но и устойчивыми к вандализму.
Мы показываем несколько образцов и выбираем из них лучший. На этапе проектирования все эти аспекты тщательно прорабатываются. Я доволен результатом, потому что активно участвую в процессе и знаю все нюансы. Мы шли к качественному результату осознанно.
Во второй очереди и следующих жилых комплексах мы будем продолжать совершенствоваться, внедряя новые технологии.
Сложно ли было выходить в Нижний Новгород?
— Мы тщательно изучаем новые города, анализируя их потенциал, конкурентность рынка, интересные архитектурные решения и цены на недвижимость. На основе этого анализа мы принимаем решение о покупке конкретных площадок. Эта площадка была приобретена на аукционе по развитию застроенных территорий. Сейчас схема немного изменилась, но суть осталась той же.
Работа с такими площадками имеет множество нюансов, которые усложняют и удлиняют процесс подготовки к строительству. Наша первая площадка была непростой: мы только начали налаживать взаимодействие с местными органами власти, и путь к цели занял много времени.
Сейчас мы уже хорошо понимаем, как устроены процессы в Нижнем Новгороде. Мы внимательно следим за новыми аукционами и площадками, которые выставляются на продажу. Это позволяет нам ускорить реализацию проектов. Например, следующий жилой комплекс, также приобретённый на аукционе, планируется начать строить в этом году. Площадка была сложной, состояла из двух территорий РЗТ, но нам удалось объединить их в один жилой комплекс. Дом будет высокого класса, возможно, даже лучше, чем Клубный дом «Резиденция».
Мы понимаем, что идеальной работы не бывает, но уровень поддержки со стороны профильных министерств и желание нижегородских властей развивать город ощущаются. Цель ясна, и над её достижением мы активно работаем.
Темпами продаж в КД «Резиденция» вы довольны?
— Наши продажи всегда были успешными. Однако в последнее время ситуация изменилась из-за повышения ключевой ставки и усиления конкуренции в этом сегменте жилищного строительства. Мы активно работаем над тем, чтобы преодолеть эти трудности. Разрабатываем маркетинговые акции, гибко подходим к установлению цен и предлагаем индивидуальные условия для клиентов.
На данный момент дом полностью готов, и будущие жильцы могут оценить его качество. Это также положительно сказывается на продажах.
Что особенного вы готовы предложить в инфраструктуре жилого комплекса?
— Прежде всего, я практично подхожу к объектам. Для меня важны качество и функциональность, а красота — на втором месте. Конечно, мы не забываем о внешнем виде, но главное — это удобство и практичность. Человек должен понимать, за что платит.
Например, по периметру первого этажа установлено много камер. Они охватывают все ключевые точки, даже несмотря на то, что у нас двор без машин и ограниченный доступ. Ворота открываются только по гостевым картам жителей, но вся территория просматривается.
Кстати, о парковке. В Клубном доме «Резиденция» продумана организация парковочного пространства с учетом эргономики и комфорта. В подземном паркинге предусмотрено просторное и функциональное размещение автомобилей с инновационным наливным покрытием. Для автовладельцев без мест в подземном паркинге предусмотрена большая открытая парковка. Многоуровневая система парковочных решений оптимизирует транспортную инфраструктуру и повышает комфорт для жителей.
Компания YUNIKA постоянно анализирует рынок и потребности жителей, чтобы быть максимально востребованной и предлагать актуальные и привлекательные акции. Особое внимание уделяется поддержке участников специальной военной операции (СВО) и их семей. Для этих категорий граждан предусмотрены дополнительные скидки на все жилые комплексы компании.
«Резиденция» предлагает широкий выбор квартир, которые удовлетворят даже самых взыскательных клиентов. В первой очереди клубного дома четыре секции с 180 квартирами площадью от 37 до 100,6 квадратных метров. Вторая очередь, также состоящая из четырех секций, включает 144 квартиры, площадь которых варьируется от 37 до 112,4 квадратных метров. Все квартиры почти готовы к заселению: выполнена предчистовая отделка, что избавляет новых жильцов от необходимости тратить время и деньги.
Офис продаж:
ул. Ошарская, 16, эт. 2
тел. +7(831) 283-78-78
yunika.ru/nn/trio
Реклама yunika-group.ru, ERID: 2W5zFGQJA2C