Доходность от посуточной аренды жилья в Нижнем Новгороде превышает 20% годовых
Эксперты рассчитали доходность от сдачи квартир в посуточную аренду и выяснили, что это выгоднее, чем сдавать жилье долгосрочно или положить деньги на вклад в банк.
В 2025 г. в Нижнем Новгороде доходность от посуточной сдачи однокомнатной квартиры составляет 22% годовых. Это на 15 процентных пункта больше, чем показатель по долгосрочной аренде, сообщает сервис Циан.
Сдача жилья на короткий срок в туристических локациях города принесет доход до 27% годовых при 70% прибыльных по загрузке днях в году.
В целом по крупным городам РФ доходность от сдачи квартиры посуточно составляет 17%, а в долгосрочную аренду — 6%. Банковские депозиты вклады сроком от 1 года до 3 лет сейчас предлагаются под 8-14% годовых, что также делает бизнес на краткосрочной аренде более выгодным.
Помимо Нижнего Новгорода, наилучшие результаты приносит сдача квартир на короткий срок в Ярославле, Волгограде, Самаре (более 20% годовых).
С учетом праздничных дней с повышенными тарифами бизнес по посуточной аренде может показаться еще более привлекательным. При этом чем выше интенсивность использования квартиры, тем выше будут регулярные расходы (на клининг, ремонт, рекламу) и вовлеченность собственника в процесс, — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.
Как ранее писал NN.DK.RU, по итогам июля 2025 г. в Нижнем Новгороде предложение долгосрочной аренды квартир снизилось на 10,7%.