Аналогичная тенденция наблюдается в большинстве крупных российских городов впервые с карантинной весны 2020 г.
В марте 2025 г. в Нижнем Новгороде средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры равна 33,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 17% дешевле, чем в сентябре 2024 г., говорится в исследовании Циан.
За месяц съемное жилье в городе подешевело на 1%, а за год — подорожало на 12%.
В целом по России средние ставки аренды также снижаются седьмой месяц подряд — данный тренд фиксируется впервые за последние пять лет. Аналогичная ситуация наблюдалась на рынке весной 2020 г. на фоне жестких карантинных ограничений.
В сезон высокого спроса летом 2023 г. и 2024 г. рост ставок (на 28% и на 23%) заметно опережал и инфляцию, и динамику реальных доходов. Разрыв запросов арендодателей и зарплат арендаторов, сформировавшийся к началу осени 2024 г., привел к ценовой коррекции, — говорится в сообщении.
Дополнительным фактором стал рост объема предложения за собственников, решивших отложить продажу квартир.
Так, за полгода в средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились на 7%, «двушки» подешевели на 9%, Самое заметное снижение для «однушек», помимо Нижнего Новгорода, было также зафиксировано в Самаре и Санкт-Петербурге (на 16%).
Ранее NN.DK.RU писал, что в начале 2025 г. максимальная цена «однушки» в нижегородских новостройках приблизилась к 30 млн руб.