Город стал единственным среди российских миллионников, где «квадрат» в районе станций метрополитена стоит меньше, чем в более отдаленных от него районах.
В Нижнем Новгороде цены на жилье, распложенное в 10 мин. от метро, на 13,6% дешевле, чем в других точках города. Об этом говорится в исследовании 2ГИС.
Так, в верхней части города, где находятся исторический центр и возводятся будущие жилкомплексы,есть только одна станция метро — остальные 14 расположены на другом берегу Оки.
Поэтому на стоимость квартир в Нижнем Новгороде в целом больше влияет близость к остановкам наземного общественного транспорта, чем к станциям метрополитена, — говорится в сообщении.
На расположение относительно метро покупатели смотрят при выборе жилья внутри крупных, но отдаленных от центра районов, где станций относительно много — в Автозаводском и Ленинском районах.
В целом по России в сентябре квадратный метр жилья в 10 мин. пешком от метро в среднем стоил 249775 руб. — это на 28% или на 55200 руб. больше, чем средняя цена квадрата в городе с метро.
Наиболее значительная разница между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу в Санкт-Петербурге — на 53%, в Москве — на 45%, в Новосибирске — на 42%.
NN.DK.RU писал также, что в начале октября 2024 г. в Нижнем Новгороде медианная ставка долгосрочной аренды квартир снизилась на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем.