Для реализации проекта необходимо внести коррективы в ПЗЗ города — частично изменить зоны общественной застройки и охраны ОКН в районе парка Победы на зону общественно-деловой застройки.
В Нижнем Новгороде представили концепцию создания общественно-культурного комплекса, состоящего из оперного театра на берегу Волги, и многофункционального гостинично-выставочного комплекса. Объект планируется разместить между набережной Гребного канала и Казанским съездом.
Как следует из документа с сайта городской мэрии, проект был разработан архитектурным бюро «СПИЧ». Здание гостинично-выставочного комплекса предлагается соединить пешеходным мостом с уровнем Верхневолжской набережной — для коммуникации посетительских потоков от станции метро на площади Сенной до оперного театра по принципу «сухие ноги».
В 21-этажном комплексе будет несколько входов: в апартаменты, в гостиницу, в бар, в кофейню, в ресторан, в концертно-развлекательный клуб, в выставочный зал, в детский развлекательный клуб, а также в торговлю. В здании оборудуют подземный паркинг, рядом — наземную гостевую парковку и велопаркинг.
Как уже писал NN.DK.RU, в июле 2024 г. согласовали участок для нового здания оперного театра — между набережными Гребного канала и Нижневолжской. Заказчиком выступило АНО «Центр 800».