В областном центре было отмечено самое значительное увеличение цен на рынке готовой недвижимости среди всех российских городов-миллионников.
В сентябре 2024 г. в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 133 тыс. руб. Это на 1,6% больше, чем месяцем ранее, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».
Средняя цена готовой квартиры составляет в городе 6,3 млн руб., площадь — 47,7 кв. м.
По всем российским миллионникам квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,4% за месяц, а цена осталась на уровне в 133 тыс. руб. Рост на 1% и более помимо Нижнего Новгорода продемонстрировали Краснодар (на 1,5%) и Казань (на 1,1%).
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров объяснил небольшой прирост цен на вторичном рынке жилья тем, что продавцы, которые хотят улучшить жилищные условия и внести первоначальный взнос по ипотеке, из-за недоступности льготных программ теперь должны обладать более крупной суммой денег.
Продавцы могут повышать цены, чтобы компенсировать подорожание кредитов, особенно если планируют купить жилье большей площади. Ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам, — добавил Евгений Белокуров.
Как ранее писал NN.DK.RU, более 70% вторичных домов Нижнего Новгорода построили в советские годы.