Процесс продажи вторичного жилья в условиях высоких ипотечных ставок стал сложнее и дольше, поэтому часть собственников перешла на рынок аренды жилья.
По итогам августа 2024 г. в Нижнем Новгороде спрос на долгосрочную аренду квартир увеличился на 37% по сравнению с июлем. Это на 14% больше, чем в среднем по России.
По данным «Авито Недвижимости», средняя ставка аренды по городу составила 38 тыс. руб., в целом по стране — 32 тыс. руб.
По России интерес потенциальных арендаторов к найму студий вырос на 31%, однокомнатных квартир — на 24%, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов — на 19% и 18% (соответственно). Число нанимателей превысило в августе 15 млн человек, что на 2 млн больше ежемесячных показателей января-июня 2024 г.
Процесс продажи вторичного жилья в условиях высоких ипотечных ставок стал более сложным и долгим, из-за чего часть собственников временно перешла с рынка продажи на рынок долгосрочной аренды. При этом мы отмечаем, что под влиянием роста спроса средний срок экспозиции сокращается, — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Самые высокие в стране ставки найма были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тыс. руб.), Сочи (60 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (47 тыс. руб.).
Ранее NN.DK.RU писал, что по итогам июля 2024 г. в Нижнем Новгороде спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился на 12%.