Аналитики изучили, какие изменения произошли на российском рынке продажи и найма складских помещений по сравнению с апрелем 2023 г.
По итогам апреля 2024 г. спрос на аренду складов в Нижнем Новгороде стал выше на 37%, чем в аналогичный период прошлого года. Предложение по объектам выросло на 7%, а стоимость составила 300 руб. за 1 кв. м, сообщает «Авито Недвижимость».
Нижегородцы также стали чаще покупать складскую недвижимость: спрос за год увеличился на 5%, а предложение на 19%. Средняя цена 1 кв. м по городу была равна 79 тыс. руб.
В среднем по России спрос на аренду складов вырос на 20%, на покупку — снизился на 2%.
Самые высокие цены на покупку складских помещений в пересчете на стоимость квадратного метра — в Москве (113 тыс. руб. за кв. м), Тюмени (98 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде.
Бизнес стремится к гибкости, поэтому спрос на аренду складов за год вырос на 20%. Причем произошло это на фоне снижения интереса к приобретению таких помещений по сравнению с апрелем прошлого года. Предложение же за год почти не изменилось. Это говорит о том, что рынок в целом справляется с запросом бизнеса на аренду складов, — отметил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Как ранее писал NN.DK.RU, по итогам I квартала 2024 г. в Нижегородской области стоимость аренды складов стала выше на 68%.